Ach ja, was sagt der Emerging Trend Report (siehe voriges Post) über Österreich bzw. Wien aus?

Während andere Metropolen wie London, Paris oder Berlin die Schlagzeilen dominieren, punktet Wien mit Stabilität und soliden Fundamentaldaten – das war eigentlich früher schon so, bleibt auch. Und das macht die Stadt für Investoren interessant, die weniger auf schnelle Gewinne aus sind, sondern auf langfristige Sicherheit setzen.

Besonders im Bereich Vorsorgewohnungen zeigt sich die Stadt robust. Die Nachfrage bleibt stabil, eingebettet in einen österreichweiten Trend, bei dem Anleger zunehmend auf diese Form der Absicherung setzen. Wien profitiert dabei von seiner hohen Lebensqualität, politischen Stabilität (ja, man mag es nicht meinen, aber international gesehen dann doch …) und einer konstanten Mieternachfrage. Innovations-Hotspot ist es hingegen ganz und gar nicht.

Als Preissteigerungen bei Neubauwohnungen nennt der Bericht rund +3 % im Jahr 2025. Damit befindet sich Wien im moderaten Bereich. Das ist deutlich weniger als etwa in der Steiermark (+8,97 %) oder in Oberösterreich (+6,65 %).