Wiener Bauordnungs-Novelle 2023

Das Baurecht unterliegt einem fortwährenden Prozess der Veränderung und Fortentwicklung um den gewandelten technischen, politischen und gemeinschaftsrechtlichen Anforderungen Rechnung zu tragen. Damit ergeben sich auch entsprechende rechtliche Rahmenbedingungen für das Bauen und Planen von Gebäuden.

Mit der aktuellen Wiener Bauordnungsnovelle 2023 erfolgen weitreichende und zum Teil grundlegende Änderungen, die auch das Wiener Kleingartengesetz und Wiener Garagengesetz 2008 umfassen. Ziel ist es, den Herausforderungen der klimatischen und gesellschaftlichen Entwicklungen der letzten Jahre zu begegnen.

Die Eckpunkte der Neuerungen gelten u.a. dem Altbauschutz, Verhinderung der Zweckentfremdung von Wohnraum (vgl. Kurzzeitvermietung), Ausbau und Maßnahmen zur Entsiegelung, Dekarbonisierung und Begrünungen. Weitere Anpassungen erfolgen bei der Stellplatzverpflichtung, im Bereich E-Mobilität/Fahrräder und beim Anwendungsbereich des § 69 BO zur Abweichung von Bebauungsbestimmungen.

Die Kenntnis um die maßgeblichen Rechtsvorschriften und deren Handhabung bildet daher eine wesentliche Grundlage zur kompetenten und effizienten Planung von Projekten. Mit diesem Seminar erhalten Sie einen Überblick über die wesentlichen aktuellen Änderungen und Entwicklungen im Wiener Baurecht.
 

• Entsiegelung und bauliche Ausnützbarkeit
• Gebäudebegrünung, grüne Infrastrukturen, PV-Offensive und Dekarbonisierung
• Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung
• UNESCO-Welterbe und Stadtbild
• Schutz alter Gebäude
• Nutzungseinheiten und Kurzzeitvermietung
• Mobilität und Stellplatzverpflichtung
• Bauverfahren und sonstige Änderungen