Ob Gesetzesänderung, Auslegung oder Umsetzungsfrage – das Wohnungsgemeinnützigkeitsrecht wirft laufend neue Themen auf. Der JourFixe Immobilienrecht WGG bietet ein jährliches Update zu aktuellen Entwicklungen, diskutiert konkrete Praxissituationen und schafft Raum für fachlichen Austausch auf Augenhöhe.

Ob Grundstück, Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus – jede Immobilienart bringt eigene Bewertungsfragen mit sich. Erfahren Sie, wie Vergleichswert- und Sachwertverfahren gezielt eingesetzt werden, worauf es bei der Datenerhebung ankommt und wie Sie Wertermittlungen nachvollziehbar und rechtssicher gestalten.

Durch die massiven Teuerungen bei Heiz- und Warmwasserkosten kommt es bei den Abrechnungen immer öfter zu Problemen und Auseinandersetzungen. Vermeiden Sie Konflikte durch fundiertes Wissen und eine korrekte, fehlerfreie Heizkostenabrechnung.

Das Immowebinar! Das kostenlose Service für Mitglieder des Fachverbandes. Live moderiert und Fragenbeantwortung in Echtzeit!

Programm siehe „Mehr Infos“

Seminarinhalte

UPDATE: Neue OGH-Klauselentscheidung zu den Betriebskosten – Folgen für die Praxis

UPDATE: Vertraglicher Ausschluss der Mietzinsminderung bzw. Mietzinsbefreiung nach §§ 1104 / 1105 infolge von außerordentlichen Zufällen wie z.B. bei Seuchen (COVID-19), Naturkatastrophen etc.

Wann kommt der Voll-, Teil-, bzw. Nichtanwendungsbereich zur Anwendung?

Unterschiede Miete vs. Pacht, Mietzinsbildungsarten

Wann entsteht (ungewollt) ein unbefristeter Mietvertrag?

Lagezuschlag beim Richtwertmietzins

Richtige Wertsicherung des Mietzinses

Richtige Vereinbarung der Betriebskosten

Verzicht auf Investersatz des Mieters bei Beendigung des Mietverhältnisses u.v.m

Vorgenutzte Grundstücke bergen oft mehr als bloßes Entwicklungspotenzial – sie können Altlasten und Bodenverunreinigungen enthalten, die den Immobilienwert deutlich beeinflussen. Hier erfahren Sie, wie kontaminierte Liegenschaften erkannt, bewertet und im Gutachten korrekt berücksichtigt werden.

Von der privatrechtlichen Unterstützung der Planungsziele zum

multifunktionalen Steuerungsinstrument

– Das Instrument der städtebaulichen Verträge iSd §1a BO für Wien

– Typischer Ablauf des Vertragsprozesses

– Rechtliche Besonderheiten und Möglichkeiten bei Raumordnungsverträgen

– Thematik des Koppelungsverbots iSd Novelle des Art 15 Abs 5 B-VG

– Sicherungsmechanismen in Raumordnungsverträgen

– Exkurs: Raumordnungsverträge/Projektsicherungsverträge in anderen Bundesländern

Vortragender: RA Josef Peer, LL.M.

fwp Fellner Wratzfeld & Partner Rechtsanwälte

Erhalten Sie einen Überblick über die neuesten Entwicklungen zur Objektsicherheit. Es erwarten Sie Themen wie Risikobeurteilungen und Warnpflichten, wohnrechtliche Perspektiven sowie spezielle Fragestellungen zu Datenschutz in Garagen. Diskutieren Sie mit Expert*innen und erweitern Sie Ihr Netzwerk.