in Kooperation mit RENOWAVE.AT – DAS INNOVATIONSLABOR für klimaneutrale Sanierung

Projektentwicklung und Projektmanagement für Immobilienverwaltungen

Fossile Energieträger werden für die Raumwärmeerzeugung in absehbarer Zeit nicht mehr zur Verfügung stehen. Mit dem Ausstieg aus Öl und Gas steht insbesondere der Gebäudebestand vor großen Herausforderungen. Allen voran wird das Know-how von Immobilienverwaltungen gefordert sein.

Fernwärme, Erdwärme oder Luftwärmpumpe? Welche Möglichkeiten und technischen Alternativen kommen im Einzelfall überhaupt in Betracht? Welche Begleitinvestitionen sind allenfalls zu berücksichtigen, können bestehende Radiatoren weiterverwendet werden und wie ist es um die Warmwasserversorgung oder aber um die Kühlung des Gebäudes bestellt? Macht es Sinn, eine Photovoltaikanlage einzubinden oder soll der Betrieb der Heizung überhaupt ausgelagert werden? Welche wohnrechtlichen Fragen stellen sich entlang der Umsetzung und wie kann ein solches Projekt möglichst wirtschaftlich kalkuliert und effizient abgewickelt werden?

Ziel des Lehrgangs ist, Verwalter auf diese durchaus komplexen Aufgabenstellungen vorzubereiten, den Blick an die anstehenden Problemfelder aber auch Lösungsmöglichkeiten zu schärfen und hierfür das notwendige Rüstzeug mit auf den Weg zu geben, damit Sanierungsprojekte möglichst effizient, wirtschaftlich und vor allem zur Zufriedenheit des Kunden abgewickelt werden können.

Aus der Praxis für die Praxis

Bei der Vermittlung der Inhalte wird großer Wert auf die Praxistauglichkeit gelegt. Ein mit den Teilnehmern erarbeitetes Sanierungskonzept für ein Musterhaus soll sich wie ein roter Faden durch alle weiteren Themenmodule ziehen und darauf aufbauend förderungs- und wohnrechtliche Aufgabenstellungen bearbeitet werden.

Sie möchten in einer Immobilienverwaltung tätig sein oder haben gerade in einem Unternehmen begonnen? Dann sind Sie bei uns genau richtig, denn die Ausbildung der ÖVI Immobilienakademie zum Immobilienverwalterassistenten vermittelt alle in der täglichen Praxis wesentlichen rechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Grundlagen, der Bogen spannt sich vom Immobilienmanagement über rechtliches Fachwissen bis zur Buchhaltung.

Da alle Vortragenden in der Immobilienbranche bzw. für diese tätig sind, wird die unmittelbare Anwendung des vermittelten Wissens durch aktuelle Fallbeispiele nachhaltig vertieft und garantiert, dass die Ausbildung schon von Beginn an auf höchstem Niveau erfolgt.

Nach Absolvierung dieser Ausbildung sollen die Immobilienverwalterassistenten selbständig die Abwicklung von einfachen Behörden- und Versicherungsangelegenheiten, die Betreuung von Helpdesk und Anlaufstelle für Kundenanfragen durchführen können. Darüber hinaus sollen sie unter anderem im Rahmen folgender Aufgaben assistieren können:

– Betreuung der Haus- bzw. Wohnungseigentümer (z. B. Eigentümerversammlungen, Willensbildung der Eigentümer)

– Beratung und Betreuung in Angelegenheiten der Vermietung sowie Management von Bestandverträgen

– Organisation und Kontrolle der Objektbetreuer, Handwerker und sonstiger beauftragter Unternehmer

– Abwicklung von Zahlungsbewegungen in Zusammenhang mit der Bewirtschaftung eines Objektes

– Abrechnungen (z. B. Betriebskosten-, Hauptmietzins-, Eigentümerabrechnungen)

in Kooperation mit RENOWAVE.AT – DAS INNOVATIONSLABOR für
klimaneutrale Sanierung

Projektentwicklung und Projektmanagement für
Immobilienverwaltungen

Fossile Energieträger werden für die Raumwärmeerzeugung in
absehbarer Zeit nicht mehr zur Verfügung stehen. Mit dem Ausstieg aus Öl und
Gas steht insbesondere der Gebäudebestand vor großen Herausforderungen. Allen
voran wird das Know-how von Immobilienverwaltungen gefordert sein.

Fernwärme, Erdwärme oder Luftwärmpumpe? Welche Möglichkeiten
und technischen Alternativen kommen im Einzelfall überhaupt in Betracht? Welche
Begleitinvestitionen sind allenfalls zu berücksichtigen, können bestehende
Radiatoren weiterverwendet werden und wie ist es um die Warmwasserversorgung
oder aber um die Kühlung des Gebäudes bestellt? Macht es Sinn, eine
Photovoltaikanlage einzubinden oder soll der Betrieb der Heizung überhaupt
ausgelagert werden? Welche wohnrechtlichen Fragen stellen sich entlang der
Umsetzung und wie kann ein solches Projekt möglichst wirtschaftlich kalkuliert
und effizient abgewickelt werden?

Ziel des Lehrgangs ist, Verwalter auf diese durchaus
komplexen Aufgabenstellungen vorzubereiten, den Blick an die anstehenden
Problemfelder aber auch Lösungsmöglichkeiten zu schärfen und hierfür das notwendige
Rüstzeug mit auf den Weg zu geben, damit Sanierungsprojekte möglichst
effizient, wirtschaftlich und vor allem zur Zufriedenheit des Kunden
abgewickelt werden können.

Aus der Praxis für die Praxis

Bei der Vermittlung der Inhalte wird großer Wert auf die
Praxistauglichkeit gelegt. Ein mit den Teilnehmern erarbeitetes
Sanierungskonzept für ein Musterhaus soll sich wie ein roter Faden durch alle
weiteren Themenmodule ziehen und darauf aufbauend förderungs- und
wohnrechtliche Aufgabenstellungen bearbeitet werden.

Verbinden Sie Ihre Buchhaltungskenntnisse mit wohn- und immobiliensteuerrechtlichem Know-How.

Denn die klassische Buchhaltungsausbildung wird den speziellen Anforderungen der Buchhaltung in Hausverwaltungen – Stichwort Objektbuchhaltung – nicht gerecht. Die Ausbildung der ÖVI Immobilienakademie zum Immobilienbuchhalter vereint daher praxisimmanente Aspekte mit den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchhaltung. Praktische Übungen am Computer runden den Immobilienbuchhalterkurs ab.

Zielgruppe: Personen mit Buchhaltungserfahrung, die ihre Kenntnisse um Objektbuchhaltung erweitern möchten.

Vorkenntnisse im Bereich der Buchhaltung (z.B. Abschluss einer Handelsschule oder Handelsakademie oder mindestens drei Jahre Praxis in der Buchhaltung sowie Grundlagen von Umsatzsteuer und Einkommensteuer).

Ein Nachweis dieser Vorkenntnisse ist bei der Anmeldung vorzulegen!

Die Kursreihe schließt mit einer mündlichen Prüfung ab.