Rollett bloggt seinen Senf.
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So sieht der neue CEO der BA Real Invest aus
Deutsche Wohnungswirtschaft droht laut FAZ mit Stopp von Neubauten
Rolex Learning Center
Für alle, die mit Bürolandschaften, Schulen oder Zukunftsumgebungen zu tun haben, hier ein kleiner Input. Das Rolex Learning Center in Lausanne ist jedenfalls eine Recherche wert. Das Video gibt einen kurzen Eindruck, was einen erwartet. Bis auf den komische asiatische Einschlag beim Kommentar auch recht kurzweilig.
Die KGAL hat eine erste Investition für ihren neuen Einzelhandels-Immobilienfonds für institutionelle Investoren – Austrian Retail Park Portfolio – getätigt. Das vollvermietete Objekt Shopping Haidäcker Park in Eisenstadt wurde im Jahr 2011 fertig gestellt und liegt ca. 40 km südlich von Wien. Verkäufer und Entwickler der Immobilie ist Strauss & Partner.
RIV: Jetzt auch Bauträger
BM Dipl.-Ing. (FH) Christian Neuhold, M.A., ist neuer Leiter des Wiener Teams der Raiffeisen Immobilien Vermittlung (RIV) und zeichnet für Investmentimmobilien sowie die Projektentwicklung im Rahmen des neuen Geschäftsbereiches Bauträger verantwortlich.
In einem Nebensatz wird in einer Presseaussendung der RIV nämlich erwähnt, dass das Unternehmen neben der Vermittlung und Bewertung von Immobilien “in Niederösterreich in Zukunft auch als Bauträger auftreten und gemeinsam mit lokalen Raiffeisenbanken und Bauunternehmen kleinvolumige Wohnbauprojekte realisieren” werde.
Jochen Seibert verlässt RESAG
Der “bis-vor-kurzem-Geschäftsführer” Jochen Seibert ist nicht mehr bei RESAG Property Management. Seit dieser Woche ist Mag. Petra Grabner-Zeleny neue Geschäftsführerin.
Investoren gehen wieder eher ins Risiko
Investitionsklima-Index der Union Invest zeigt erstmals seit 2010 wieder einheitlichen Aufwärtstrend in Deutschland, Frankreich und Großbritannien. Die europäischen Immobilieninvestoren stehen in den Startlöchern, ihre Investments 2013 gegenüber dem Vorjahr deutlich hochzufahren. Angesichts schrumpfender Kreditmärkte sind dem steigenden Renditehunger der Investoren jedoch enge Grenzen gesetzt. Das unterstreicht auch ein anderes “Barometer”, nämlich jenes von Flatow AdvisoryPartners. Auf der Skala von -15 (Kreditklemme) bis +15 (liquider Markt) steht das FAP-Barometer im 1. Quartal 2013 bei dem Wert -0,25 (Vorquartal: +0,5). Curth-C. Flatow, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter von FAP, sagt: “Die negative Tendenz ist zwar nur marginal, aber die psychologisch wichtige Nullmarke wurde unterschritten. Das ist ein Zeichen von anspruchsvoller werdenden Bedingungen am gewerblichen Immobilienfinanzierungsmarkt.”
Nichts desto trotz scheinen die Investoren allmählich wieder einen größeren Risikoappetit zu verspüren, heißt es bei der Union Invest. Unter den britischen Investoren ist „Rendite“ mit deutlichem Abstand das Anlagemotiv Nummer Eins; auch in Frankreich und Deutschland steigt die Bereitschaft, die traditionell stärker ausgeprägte Sicherheitsorientierung abzulegen. Auch INREV berichtet erstmals seit der Krise, dass die Investoren wieder mehr Risiko nehmen. 43 % der in einer Umfrage befragten Investoren würden sich derzeit für Value Added Funds (und nicht für Core) interessieren, 2012 waren das hingegen nur 21,9 %.
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Platzverschwendung im Wohnbau
Das Video bringt es auf den Punkt: Wenn wir über Wohnraumnot klagen, müssen wir schon auch überlegen, auf welchem Niveau das passiert …
Facebook bringt nix
In der letzten Ausgabe der IMMOBILIENWIRTSCHAFT habe ich ja Daten und Fakten publiziert, warum Facebook und Co. für Immobilienunternehmen kaum sinnvoll sind – zumindest im B2B Bereich. Jetzt bestätigt eine weitere Studie, dass sich der Aufwand für KMUs nicht lohnt. “Kleinere und mittlere Unternehmen sind zwar immer stärker in den sozialen Netzwerken präsent, aber bislang ohne messbaren unternehmerischen Erfolg”, heißt es in einer Studie der Universität Liechtenstein und Wirtschaftsuniversität Wien.
Hier das PDF mit den Grafiken: Immobilienwirtschaft Facebook
Übrigens: die nächste Ausgabe der IMMOBILIENWIRTSCHAFT liegt am 13. Dezember dem STANDARD bei.
ImmoScout24 verkauft
Jetzt ist es fix: die gesamte Scout24 Gruppe wurde gestern an Hellman & Friedman LLC verkauft – letztere übernehmen 70 Prozent von der Deutschen Telekom. Der Unternehmenswert wurde mit 2 Milliarden gerechnet. Die restlichen 30 Prozent möchte die Deutsche Telekom weiterhin halten.
Hellman & Friedman ist eine Private Equity-Gesellschaft, sie besitzt u.a. den Marktforscher Nielsen sowie die Bildagentur Getty Images.
Tour Total ausgezeichnet
Vor zwei Monaten, als ich den Tour TOTAL in Berlin besuchte, dachte ich mir: wirklich beeindruckend. Der Meinung scheinen andere auch zu sein: Der von CA Immo entwickelte Turm nahe dem Berliner Hauptbahnhof überzeugte auch die Jury des immobilienawardberlin 2013.
Drooms geht nach Wien
Vor einem Monat hatte ich hier über die Aktivitäten von drooms geschrieben, einem virtuellen Datenraum. Jetzt meldete das Unternehmen, dass es in Wien eine eigene Filiale eröffnen werde. Von hier aus soll zukünftig auch die weitere Expansion nach Tschechien und Ungarn sowie in den ost- und südosteuropäischen Raum gesteuert werden.
Null Euro für IVG-Anleihengläubiger
Null Euro für IVG-Anleihengläubiger