Gar nicht so leicht, für die Immobilienentwickler auf Sirru Fen Fushi. Ihr Problem: nicht der Baugrund, nicht die Statik und schon gar nicht die Behörden. Es ist der Pool.Dieser 200 Meter lange, schnurgerade blaue Strich, der im Masterplan wie ein heiliges Lineal liegt – und dem sich halt alles andere unterordnen muss.Alles richtet sich nach […]
Die Art-Invest Real Estate erwirbt das 25hours Hotel am Wiener MuseumsQuartier, das wurde heute früh bekannt gegeben. In der Meldung heißt es: „Das Hotel ist langfristig an KNSA Hospitality verpachtet, die das Haus über ihre Lifestyle-Hospitality-Plattform Ennismore unter der Marke 25hours führt. Art-Invest Real Estate erweitert mit dem Ankauf des 25hours Hotel beim MuseumsQuartier das […]
Die UniCredit Bank Austria hat heute, am 4. Dezember 2025, den Kauf ihres Headquarters am Rothschildplatz 1 auf dem Wiener Austria Campus vom US-Vermögensverwalter PGIM abgeschlossen. Der Erwerb wurde nach Erhalt aller behördlichen Genehmigungen vollzogen. Über Kaufpreis und Vertragsdetails vereinbarten beide Parteien Stillschweigen. Das Gebäude gehört zu fünf Objekten des Austria Campus, von denen […]
Das Immobilien-Team von willhaben hat für das zweite Quartal 2025 alle österreichischen Grundbuchverbücherungen ausgewertet. Absolut führend bei Wohnimmobilientransfers ist Graz-Stadt (637 Transaktionen), gefolgt von Linz-Stadt (366) und Salzburg-Stadt (353). Bezogen auf die Einwohnerzahl liegt Rust (Burgenland) vorn. Größtes Grundstück: 301.429 m² in Wallern (Burgenland). Bei den Spitzenpreisen dominieren Einfamilienhäuser in Tirol und Salzburg: […]
Österreich wird im aktuellen Global Residential Market Report Q2/2025 als einer der schwächsten Immobilienmärkte Europas genannt. Das Land verzeichnete inflationsbereinigt einen Rückgang der Immobilienpreise um 3,32 % im Jahresvergleich (Year-on-Year) bis Q2 2025 und einen Rückgang um 0,97 % Quartal-zu-Quartal. Auch in nominalen Zahlen lag Österreich mit -0,3 % im Jahresvergleich im negativen Bereich.Österreich gehört damit zu den […]
Man mag es kaum glauben, aber es ist soweit: Das Mandarin Oriental hat gestern tatsächlich geöffnet. Ich war bei einer Veranstaltung drinnen und der Hoteldirektor Christoph Schauer hat mir versichert, dass nun alles in den Normalbetrieb gehe. Lange hat es gebraucht, gut, dass nun offen ist. Es gibt vier kulinarische Adressen: das Fine-Dining-Restaurant Le Sept […]
Die neue Ausgabe vom Trendguide Immobilienwirtschaft ist erschienen! Hier die Highlights: 🚉 Architektur oder Infrastruktur? Nächster Halt Zukunft: ikonische Metrostationen zeigen, wie Mobilität Städte neu formt. 🏗️ Besser bauen mit Gebäudetyp E: einfacher, experimenteller, effizienter – Rezept gegen die Wohnkrise. 📊 Trendradar Markt: mehr Einfamilienhäuser, weniger Neubau – wer jetzt baut, definiert den Standard von […]
Die jüngste Novelle zur niederösterreichischen Bauordnung sorgt für verhaltene Reaktionen. Laut ÖGNI bleibt die zentrale Schwäche bestehen: Die Regeln sind weiterhin stark auf den Neubau ausgerichtet. Für Sanierungen, Zu- und Umbauten bringt die Reform kaum echte Erleichterungen. Positiv ist die Reduktion verpflichtender Stellplätze, die bei Erweiterungen spürbar Druck aus den Projekten nimmt. Auch einzelne Bestandserleichterungen […]
Rechenzentren werden in Österreich zu einer wichtigen Anlageklasse, angetrieben durch den KI-Boom und den wachsenden Bedarf an sicherer digitaler Infrastruktur. Wien positioniert sich dank seiner Rolle als global bedeutender Internetknotenpunkt als vielversprechender Standort, steht jedoch vor Engpässen bei der Stromkapazität und den Genehmigungen. Laut OTTO Immobilien liegt der wahre Wert zukünftiger Projekte weniger im Gebäude […]
Jedes Jahr bringt EY das Trendbarometer für den Immbilien-Investmentmarkt heraus.Machen Sie mit und bringen Sie Ihre Meinung ein!Durch Ihre Teilnahme tragen Sie dazu bei, ein realistisches Bild über Marktentwicklung, Preisentwicklungen, Investitionsschwerpunkte und die Bedeutung von ESG- und Zukunftsthemen wie KI im Immobiliensektor zu zeichnen.Hier gehts zur Umfrage.
In der Hamburger HafenCity entsteht in den kommenden Jahren ein neues Opernhaus von internationalem Rang, das Kunst erlebbar machen und zugleich ein offener Ort für alle sein soll. Der Siegerentwurf der Bjarke Ingels Group überzeugt mit einer markanten Dachlandschaft samt öffentlich zugänglichem Rundgang und begrünten Rampen, die Hafen, Stadt und Elbe miteinander verbinden. Finanziert wird […]
Das ikonische Hochhaus in der Wiener Herrengasse an ein Käuferkonsortium aus Thalhof und ALRAG verkauft. Die Liegenschaft in der Herrengasse 6-8 hat eine Nutzfläche von rund 21.000m² mit 284 Wohnungen, Büros und Geschäftslokalen.
Ach ja, was sagt der Emerging Trend Report (siehe voriges Post) über Österreich bzw. Wien aus?Während andere Metropolen wie London, Paris oder Berlin die Schlagzeilen dominieren, punktet Wien mit Stabilität und soliden Fundamentaldaten – das war eigentlich früher schon so, bleibt auch. Und das macht die Stadt für Investoren interessant, die weniger auf schnelle Gewinne […]
Lifestylefaktoren dominieren Investment
Laut dem erstmals erschienenen „Engel & Völkers Private Office Market Report 2026“ sind für Ultra-High-Net-Worth-Individuals (UHNWIs) weltweit Lifestyle-Verbesserung, Verkleinerung des Wohnraums sowie Sicherheit und Klimaresilienz die wichtigsten Motive für Immobilienkäufe. Die Analysen basieren auf den Erfahrungen von 160 Private-Office-Beratern und Prognosen zur Vermögensmigration von Henley & Partners. Mehr als die Hälfte der Experten (55 %) sieht „Outdoor […]