Witzige Zahlen aus Deutschland. Wahnwitzige: „Immobilienbestandshalter stehen unter Druck, den Gebäudebestand bis 2050 emissionsfrei und damit klimaneutral zu gestalten. Um dieses Ziel zu erreichen, müssten künftig jährlich zwischen 800.000 und 1,2 Millionen Immobilien saniert werden. Zurzeit sind es aber nur rund 280.000.“ Das schreibt eine PR Agentur in einer Aussendung. Zuvor hatte die Agentur gemeinsam […]
Haben wir schon oft gehört, der „Emerging Trends in Real Estate Global Outlook 2025” von PwC und dem ULI bestätigt das, was auch auf der MIPIM vorherrscht: Eine hoffnungsvolle Stimmung mit vorsichtigem Optimismus. Die Sorgen? Geopolitische Instabilität und anhaltend hohe Zinssätze in einigen Regionen könnten die erhoffte Erholung der Investment- und Vermietungsmärkte verzögern. Gleichzeitig bleiben […]
Weil’s halt leider aktuell ist: Mit dem neuen Praxisleitfaden „Zukunftschance Bestandsentwicklung – von Distressed zu Opportunity” liefert das Institut für Corporate Governance in der deutschen Immobilienwirtschaft (ICG) eine Analyse aktueller Marktveränderungen und stellt Lösungsansätze zur Repositionierung und Restrukturierung von Bestandsobjekten vor. Hier ist der Leitfaden downloadbar.
Das EHL-Benefizkonzert im Wiener Konzerthaus war (wie erwartet 🙂 ) ein großer Erfolg: Es wurden 111.050 Euro für das CS Hospiz Wien der Caritas Socialis gesammelt. Das ausverkaufte Konzert mit über 1.850 Gästen bot ein hochkarätiges Programm unter der Leitung von Emmanuel Tjeknavorian, der mit dem Matrix Orchestra Werke von Beethoven und Tschaikowsky aufführte. EHL-CEO […]
Die „Standpunkte“ von Tobias Just sind immer lesenswert, diesmal thematisiert er die Auswirkungen des angekündigten deutschen Infrastruktur- und Sicherheitsinvestitionspakets auf die deutschen Immobilienmärkte. Im Wesentlichen meint er dazu folgendes: 1. Zinsentwicklung: Das geplante Investitionspaket wird voraussichtlich zu einem Anstieg der Zinsen führen. Bereits jetzt sind die Renditen für 10-jährige Bundesanleihen binnen kurzer Zeit um 30 Basispunkte gestiegen. […]
Side-Info: Die Länder mit den höchsten Anteilen an Sozialwohnungen in Europa sind die Niederlande (30 %), Österreich (24 %), Norwegen (23 %) und Dänemark (20 %). Diese Nationen übertreffen deutlich den EU-Durchschnitt von 9,3 % für die Bereitstellung von Sozialwohnungen. (Quelle: Tomorrow Building)
Wieder ist der „Erste Wiener Wohnungsmarkt Bericht“ erschienen und man darf leicht aufatmen. Die wichtigsten Punkte aus der Presseaussendung von gestern: Die Nachfrage nach Eigentums- und Anlegerwohnungen steigt deutlich, weiterhin gibt es viel zu wenig Mietwohnungen auf dem Markt. Die Finanzierungen werden günstiger, aber Banken bleiben bei Kreditvergabe restriktiv. Neue Projekte werden noch kaum gestartet, die wirtschaftliche Lage ist zu schlecht. […]
Allein im Februar 2025 tat sich zum Beispiel folgendes: Eröffnung des ersten Clarion Hotels in Wien: Am Wienerberg wurde ein neues Clarion Hotel eröffnet, betrieben in einer Immobilie der CPI. Falkensteiner goes Hinterglemm: Die Falkensteiner Michaeler Tourism Group übernimmt das Hotel Alpine Palace in Saalbach-Hinterglemm und eröffnet es nach einer Neugestaltung zur Wintersaison 2026/2027 als […]
Kaum ist das Regierungsprogramm da, gibt es schon eine – kritische – Reaktion darauf: Die ARGE Eigenheim kritisiert nämlich den angekündigten Mietendeckel und warnt vor negativen Folgen für den Wohnungsmarkt. Die Interessenvertretung betont, dass zusätzliche Regulierungen in einem bereits stark regulierten Bereich langfristig zu einer Verknappung des Wohnungsangebots führen würden. Statt kurzfristiger Maßnahmen fordert die […]
Und was tut sich bei Einfamilienhäusern, jetzt wo sich die Zinsen entspannen? Die Nachfrage nach diesen (mittlerweile ja sogar umstrittenen) Immobilien ist 2024 um durchschnittlich 15 % gestiegen, mit besonders starkem Zuwachs in Vorarlberg (+56 %), Wien (+25 %) und Kärnten (+24 %) – Zahlen von ImmoScout24. Während die Immobilienpreise mit 3.836 Euro pro Quadratmeter […]
Amerikanisches MLS geklagt
Ziemlich schräg, was in den USA abgeht. Gerade eben habe ich das Immowebinar moderiert, es ging um den Immomarktplatz und Martina Denich-Kobula machte mich darauf aufmerksam, dass das amerikanische MLS gerade ziemliche Troubles hat. Warum? Eine Sammelklage wurde gegen die National Association of Realtors (NAR – das ist die Organisation hinter dem MLS) und mehrere […]