Baurechtliches Update #3

In dieser Webinarserie geben die Top-Experten der MA 37 (Baupolizei) Dipl.-Ing. Guido Markouschek und Mag. Gerald Fuchs in kompakter Form Updates zu aktuellen baurechtlichen Themen und stehen exklusiv für Detailfragen zur Verfügung.

Themen:

Abbruchbewilligungen bei wirtschaftlicher Abbruchreife idF BO-Novelle 2023

Mit der BO-Novelle 2023 wurden die Regelungen zur Erteilung von Abbruchbewilligungen verschärft. Diese Regelungen werden auf Basis der bisherigen Erfahrungen der Praxis näher erörtert und diskutiert. Ebenso wird in diesem Zusammenhang auf die Frage eingegangen, wann eine schuldhafte Verletzung der Instandhaltungsprflicht vorliegt.

Verwendung von Räumlichkeiten zur kurzzeitigen Beherbergung idF BO-Novelle 2023

Unter diesem Punkt werden die baurechtlichen Anforderungen für Kurzzeitvermietungen behandelt und den baurechtlichen Anforderungen an die Umwidmung von Räumlichkeiten zu Beherbergungsstätten gegenübergestellt.

Bauwerksbuch mit Anknüpfung an Sorgfaltsmaßstab der Instandhaltung

Neben der Registrierungspflicht wurde auch die Pflicht zur Erstellung von Bauwerksbüchern für Bauwerke, die vor 1945 errichtet wurden, durch die BO-Novelle 2023 gesetzlich verankert. Dadurch ergeben sich neue Herausforderungen für Gebäudeeigentümer*innen und Sachverständige ergeben. Die notwendigen Inhalte des Bauwerksbuches, der Umfang der Erstüberprüfung einschließlich erforderlicher Angaben zu möglichen Bauschäden samt Behebungsplan werden im Rahmen des Seminars im Überblick erläutert.