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Und wieder News im Überblick
Immobilien-News Österreich
Die relevantesten Meldungen der letzten 7 Tage (8. – 15. Juli 2026) für die österreichische Immobilienwirtschaft: Markttrends bei Investment, Wohnen und Gewerbe, ergänzt um Hospitality, Nachhaltigkeit und Stadtentwicklung.
Kärnten: Wohnbauförderung voll zweckgebunden
In Kärnten fließen rund 150 Millionen Euro Wohnbauförderung fast vollständig in den gemeinnützigen Wohnbau, bereits 52 % des Mietwohnungsbaus stammen von gemeinnützigen Trägern.
Soravia baut Hotelprojekt am Traunsee
Nach langer Diskussion wird das Hotelprojekt am ehemaligen Seebahnhof in Gmunden realisiert: 110 Hotelzimmer, 90 Wohnungen, rund 170 Mio. Euro Investitionsvolumen, Baustart Frühjahr 2027.
Kleinere Wohnungen für mehr Klimaschutz
Eine Studie mit TU-Graz-Beteiligung zeigt: Schon zwei Quadratmeter weniger Wohnfläche pro Person hätten den größten Hebel, um die EU-Klimaziele im Gebäudesektor bis 2050 zu erreichen.
Indigenous-led Wohnprojekt in Vancouver
Das Mietwohnprojekt Sen̓áḵw entsteht auf traditionellem Territorium der Sḵwx̱wú7mesh-Nation in Vancouver und verbindet nachhaltiges, fußgängerfreundliches Wohnen mit dem kulturellen Erbe der Ureinwohner.
Investmentmarkt startet verhalten ins Jahr
Laut EHL-Marktupdate lag das Transaktionsvolumen am österreichischen Immobilieninvestmentmarkt im ersten Halbjahr 2026 bei rund 1,15 Mrd. Euro, knapp unter dem Vorjahreswert.
Offene Immobilienfonds verkaufen weiter ab
Seit 2023 flossen den offenen Immobilienfonds fast 5 Mrd. Euro an Anlegergeldern ab, seither wurden bereits Objekte im Wert von 1,5 Mrd. Euro veräußert, betroffen ist u. a. der Fonds LLB Semper Real Estate.
Auszeichnung für regeneratives Bauen
Das Studio tono Inc. gewinnt bei den Architizer A+ Awards 2026 den Titel „Best in Sustainability“ für ein Konzept, das Pilznetzwerke und traditionelle japanische Bauweisen in zeitgenössische Architektur integriert.
Logistikmarkt Wien: Leerstand sinkt erstmals
Die Leerstandsquote am Wiener Logistikmarkt sank im ersten Halbjahr 2026 erstmals seit Jahren auf 9 %, CBRE bleibt mit über 50 % Marktanteil führend bei einer Spitzenmiete von 7,25 €/m².
Wiener Gewerbemarkt zeigt sich stabil
OTTO Immobilien zieht eine vorsichtig optimistische Halbjahresbilanz: Die Büro-Spitzenmiete erreicht mit 29,50 €/m²/Monat einen Höchststand, die Leerstandsquote liegt bei rund 4,4 %.
Wiener Mieten steigen weiter kräftig
Laut Immo-Analytics-Halbjahresbericht ziehen die Mieten in Wien wegen knappen Neubauvolumens weiter an, während sich Käufer zunehmend Premium-Immobilien und sanierten Altbauwohnungen zuwenden.
News im Überblick
Top 10 Immobilien-News Österreich
Die relevantesten Meldungen der letzten 14 Tage (27. Juni – 11. Juli 2026) für die österreichische Immobilienwirtschaft – von Investmentmarkt über Wohnprojekte bis PropTech und Hospitality.
Investmentmarkt hält die Stellung
EHL-Marktupdate: Österreichs Immobilieninvestmentvolumen liegt im 1. Halbjahr 2026 bei rund 1,15 Mrd. Euro – nur knapp unter dem Vorjahreswert.
Fonds-Abverkauf hält an
Offene Immobilienfonds verkaufen weiter: Seit Oktober 2023 wurden bereits Objekte um 1,5 Mrd. Euro veräußert, am stärksten betroffen ist der LLB Semper Real Estate Fonds.
Wiener Mieten explodieren weiter
Immo-Analytics-Halbjahresbericht: Neubaumieten steigen in fast allen Bezirken stärker als die Inflation, Käufer wandern zunehmend zu Premium-Immobilien.
Wohnen bleibt Lieblings-Assetklasse
BNP Paribas Real Estate: Wohnportfolios waren im 1. Halbjahr 2026 die stärkste Assetklasse – 4,4 Mrd. Euro flossen in Pakete ab 30 Einheiten.
Ruf nach einheitlichen Bau-Daten
Die ÖGNI fordert verbindliche, standardisierte Datenerfassung für Gebäude – nötig, um EU-Vorgaben wie Taxonomie, CSRD und EPBD überhaupt umsetzen zu können.
Smarter Turm in der Donau City
Pocket House digitalisiert den neuen DC2 Tower der Commerz Real und baut damit seine PropTech-Präsenz in Wiens Donau City weiter aus.
Sonnenstrom auch bei Nacht
Heizma startet die Energiegemeinschaft „Teilma“: Photovoltaik plus Speicher decken bis zu 98 % des Mitgliederbedarfs – auch ohne eigene PV-Anlage.
Hotel-Comeback in Wien
Crowne Plaza kehrt nach Österreich zurück: IHG eröffnet im 6. Bezirk einen von David Chipperfield entworfenen Neubau mit 195 Zimmern, Ende Q3 2026.
Zement wird grüner
Holcim Österreich aktualisiert seine Umweltproduktdeklarationen: Der CO₂-Fußabdruck von Zement & Betonzusatzstoffen sinkt um über 17 % gegenüber Branchenwerten.
Stille als neuer Luxus
„Quietcations“: Beim Alpine Hospitality Summit 2026 setzen Häuser wie Refugium Lunz auf Ruhe und Entschleunigung statt Masse – und erzielen damit höhere Preise.
Aufschwung trifft auf Handelsflächen unter Druck
Der Gewerbeimmobilienmarkt in Österreich zeigt sich 2026 auf Erholungskurs. Laut CBRE stieg das Investmentvolumen 2025 auf 4,1 Milliarden Euro, ein Plus von 40 Prozent. Wien allein kam auf 3,1 Milliarden Euro. Größere Transaktionen wie der Verkauf des Bürogebäudes Business Center Muthgasse in Wien-Döbling und des Komplexes Arcade Meidling belegen die wachsende Investorennachfrage.
Im Einzelhandel geht die Entwicklung auseinander. Toplagen wie die Wiener Innenstadt profitieren von internationalen Marken und Spitzenmieten um 380 Euro pro Quadratmeter, während abseits davon rund zehn Prozent der Fachmarktflächen leer stehen, trotz weiterer Expansion von Diskontern wie Action und Woolworth.
Mehr Transparenz bringt ein neues Dashboard der Oesterreichischen Nationalbank, das erstmals rund 50 Indikatoren zu Österreichs 285.000 Gewerbeimmobilien öffentlich zugänglich macht.
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