Die Aufgaben einer Hausverwaltung erfordern ein solides Grundgerüst an Wissen. Für die Erhaltung Ihres Verwaltungsmandats ist es Voraussetzung, Ihr Wissen über Neuerungen und deren Auswirkungen auf dem neuesten Stand zu halten. Die Tagung klärt u.a. Spezialthemen, Sie gewinnen mehr Sicherheit bei täglichen Fragen der Verwalterpraxis und holen sich damit Ihr jährliches Wissens-Update.

Der Übergang zu einer klimaneutralen und autonomen Energieversorgung ist entscheidend für Unternehmen, die wettbewerbsfähig und zukunftssicher bleiben wollen. Die erfolgreiche Umstellung auf erneuerbare Energiequellen erfordert jedoch sorgfältige Planung und Fachwissen. Dieses Webinar vermittelt Ihnen das praktische Wissen, das Sie benötigen, um sich in der technischen und rechtlichen Landschaft zurechtzufinden, darunter:

• Wichtige Überlegungen vor und während des Bau- und Genehmigungsverfahrens
• Raumordnungs-, Elektrizitäts-, Gewerbe- und baurechtliche Anforderungen
• Wertvolle technische und rechtliche Tipps für eine erfolgreiche Bewilligung
• Anschauliche Berechnungsbeispiele zu Investitionsfragen und Kostenvergleiche

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erfahren Sie, wie Sie Ihren Betrieb durch klimaneutrale, autonome Energie zukunftssicher machen können!

Aufgrund der höheren Lebenserwartung bei steigender Gesundheit wird die Altersgruppe 60 in den nächsten Jahren weiter ansteigen und damit auch der Bedarf an alternativen, modernen und leistbaren Wohnmöglichkeiten für den dritten Lebensabschnitt. Gefragt sind innovative Konzepte, die dem Wunsch nach Selbstbestimmung, einem aktiven Lebensstil und dem Gemeinschaftsgedanken entsprechen. Zusätzlich soll betreutes Wohnen Eigenständigkeit bei gleichzeitiger Unterstützung in gesundheitlichen Belangen ermöglichen.

Die geänderte Bedürfniswelt der Silver Ager erfordert Entwicklungen von zukunftsfähigen Wohnmodellen, z.B. integriertes Mehrgenerationenwohnen, „60 unter sich“ – mit Modellen von Eigentum mit gemeinsamer Wohnungsbetreuung über Mietwohnungen mit der Option zur Zubuchung von Serviceleistungen bis zu dauerhafter Betreuung. Entscheidend für den Erfolg von Immobilienentwicklungen ist das Wissen um die jeweiligen rechtlichen, raumplanerischen und auch kalkulatorischen Aspekte im Wohnbau 60 .

Das interdisziplinäre Vortragsteam beleuchtet aktuelle Trends, zukünftige Herausforderungen, Besonderheiten bei der Entwicklung, Architekturlösungen und Bauherstellung sowie beim Anund Verkauf, rechtliche Grundsätze und stellt Ihnen neue Projektideen anhand von ausgewählten Best-Practice-Beispielen vor.

Schwerpunkte:

• Ziele und Daten für Lebensmodelle „Wohnen 60 “ in Raum-/Stadtplanung/Architektur
• Free Ager Living in Quartiersentwicklungen bis Asset-Klassen-Entscheidungen
• Wesentliche Aspekte bei Entwicklungen, inkl. Potential für Weiterverkauf 
• Anforderungen an die Architekturplanung mit (prämierten) Projektbeispielen
• Ankauf, Inbestandnahme und Verkauf von Seniorenimmobilien
• Besonderheiten iZm MRG und WGG, Grundverkehrs- und Gewerberecht

Entwickeln Sie das Verständnis für Bauträgerprojekte: Vom Ankauf der Immobilie bis hin zum Abverkauf und der Wohnungseigentumsbegründung erfahren Sie, welche Gefahren sich für die Projektparteien ergeben können und wie die verschiedenen Normen wie BTVG, WEG & Co zusammenspielen. Außerdem beschäftigen Sie sich mit der Vertragsgestaltung und potenziellen Risiken durch Verbandsprozesse, lösen praktische Beispiele und bekommen Gelegenheit, Fragen an unseren Experten zu stellen.

Wertermittlung von Sonderimmobilien & Anlagen zur Energiegewinnung

Ihr persönlicher Nutzen

Gebäuderisse sehen nicht nur unschön aus, sie können auch zu weitreichenderen Problemen führen, wenn sie nicht rechtzeitig erkannt und behoben werden. Weiters besteht die Gefahr einer Haftbarmachung bei fehlerhaften Beurteilungen und Gutachten. Informieren Sie sich daher über die fachgerechte Diagnose und Beurteilung von Rissen sowie den aktuellen Stand der Technik und Normung. Zahlreiche Beispiele sowie hilfreiche Literaturtipps und Normenhinweise unterstützen bei der Umsetzung in der täglichen Praxis.

Wir gehen über theoretische Konzepte hinaus und setzen den Fokus auf Anwendungsorientierung. Nicht nur die Grundlagen von künstlicher Intelligenz und Chatbot-Systemen werden beleuchtet, sondern wir gehen auch tiefer in die praktische Umsetzung. Von der Auswahl des passenden Systems bis hin zur Erstellung und Anpassung eigener Chatbots stehen die Schritte, die es für die Entwicklung braucht, im Mittelpunkt.

Durch praktische Übungen erwerben Sie die Fähigkeiten, Chatbots zu entwickeln, die Ihren individuellen Zwecken und Zielgruppen gerecht werden. Dieser Workshop bietet Raum, theoretisches Wissen in praktische Fähigkeiten umzusetzen und tiefer in die Welt der künstlichen Intelligenz einzutauchen.

Informieren Sie sich über das unverzichtbare Kontrollinstrument der Immobilien-Due-Diligence-Prüfung unter Berücksichtigung ESG-relevanter Aspekte. So erhalten Sie ein möglichst wahrheitsgetreues Bild Ihrer (potentiellen) Immobilie und decken technische, substanzielle und/oder rechtliche Risiken bzw. Mängel rechtzeitig auf.

Planung, Steuerung und Überwachung von Bauprojekten – von der Projektidee bis zur Inbetriebnahme

• Rechtsgrundlagen für das Bauprojektmanagement: Pflichten, Verantwortung, Haftung
• Risikomanagement & Bauprojektphasen: Die häufigsten Risiken bei Bauprojekten   
• Bauprojekte erfolgreich planen, steuern, umsetzen: Projektorganisation, -strukturierung & Planungsphasen
• Bauprojektsteuerung & Projektcontrolling
• Kosten-, Qualitäts- und Terminkontrolle, Claim Management & Nachkalkulation
• Berichtswesen & Baudokumentation: Agieren statt reagieren
• Projektabschluss und -abnahme: erfolgreiche Rechnungsprüfung und Freigabe
• Konflikte am Bau: Lösungsstrategien zur Sicherung des Projekterfolgs

Egal ob beim Erwerb, in der Bauphase oder beim Abverkauf – in allen Phasen der Immobilien-Projektentwicklung ist die Kenntnis rechtlicher Grundlagen unverzichtbar. Informieren Sie sich über die vielfältigen Möglichkeiten der Risikobegrenzung sowie die unterschiedlichen Interessen der Beteiligten und erfahren Sie, worauf es bei der Vertragsgestaltung tatsächlich ankommt.

Das österreichische Wohnungseigentumsgesetz ist an Komplexität kaum zu übertreffen. Nutzen Sie daher die Gelegenheit, sich von einem versierten Praktiker die wesentlichen Bestimmungen des WEG erläutern zu lassen.

Sowohl die Begründung von Wohnungseigentum als auch die Erstellung eines Nutzwertgutachtens sind Schwerpunkte, die im Seminar anhand vieler praktischer Beispiele ausführlich behandelt werden.

In diesem Seminar erfahren Sie alles über die notwendigen Maßnahmen zur Planung und Realisierung von möglichst autarken Gebäuden auf Strombasis. Wir zeigen Ihnen, was die Verwendung von Naturbaustoffen wie Stroh damit zu tun hat.

Die Energiekrise bringt die Baubranche und Bauherren zum Umdenken. Regenerative Energien, autarke Versorgung mit Strom und der energieeffiziente Betrieb von Gebäuden spielen eine immer wichtigere Rolle. Die Spreeplan Projekt UG realisiert seit mehr als 20 Jahren ökologische Gebäude, sowohl im Neubau als auch in der Bestandssanierung, die mit einer reduzierten und energieeffizienten Haustechnik für die Zukunft gerüstet sind.

Lernen Sie, wie der Marktwert von Hotelimmobilien und Tourismusbetrieben präzise ermittelt wird. Integrieren Sie aktuelle Marktanalysen, verschiedene Bewertungsmethoden und bautechnische Aspekte für fundierte Entscheidungen.

Ihr kompaktes Bewertungswissen in drei Tagen

• 1×1 der Immobilienbewertung
• Fallbeispiele: Immobilienbewertungsverfahren im Vergleich
• Der Griff in die Trickkiste: Rechte & Lasten richtig bewerten
• Gutachtenerstellung in der Praxis
• Profitieren Sie von Praxisbeispielen, Fallstudien und Checklisten unserer Experten und Expertinnen

Die Rolle von ESG bei der Realisierung von Bauprojekten

Handlungsfelder, Anforderungen & Chancen: ESG-Kriterien im Bausektor

Baurecht, Beschaffung und Vergabe: Ökologische Zuschlagskriterien

Kreislaufwirtschaft & Lebenszyklus von Gebäuden: Green Building statt Greenwashing

Ökologische Betrachtung von Baustoffen

ESG und die Taxonomie: Wie bekomme ich das Gebäude, das ich will?

• Für Sie vor Ort:

  Baumit Beteiligungen GmbH
  Drees & Sommer Österreich
  Handler Bau
  Heid & Partner Rechtsanwälte
  Holcim Österreich
  Raiffeisenlandesbank Wels

Seien Sie bereit, neue Erkenntnisse zu gewinnen und Lösungsansätze zu
entdecken, um das Bauen der Zukunft nachhaltiger zu gestalten.

Seminar findet in Wien statt, genauere Informationen noch ausständig

Fachwerkgebäude gehören zu den beliebtesten Sanierungsprojekten in Deutschland, sind sie doch vielerorts Zeitzeugen unserer Baukultur. Ein Großteil von ihnen steht daher sogar unter Denkmalschutz. Doch so schön ein fertig saniertes Gebäude aussieht, der Weg dahin ist oft anstrengend, kostenintensiv und steckt voller kleiner und großer Fragestellungen.

Kompetenzen: Entwässerungstechnik, Badgestaltung, Industrielle Vorfertigung, Design und Gestaltung

Zielgruppe: Architekten, Fachplaner, Wohnungswirtschaft

• Kurze Einführung in die DIN 18040 Teil 1 bis 3
• Zukunftsfähige Badkonzepte und vorausschauende Badplanung
• Badgestaltung und –sanierung im Einklang mit der DIN 18040
• Vorwandtechnik in der barrierefreien Badgestaltung
• Unterkonstruktionen für barrierefreie WC-Anlagen
• Nachrüstbarkeit von Stützgriffen
• Planungssoftware für Vorwandkonstruktionen

Kreislaufwirtschaft, CO₂ -reduzierte Baustoffe, neue Designs und Bauprodukte – all dies kann zu nachhaltigem Bauen beitragen. Dieses praxisnahe Seminar wendet sich an Architekten, Landschaftsarchitekten und Stadtplaner. Gemeinsam wird erarbeitet, wie die steigenden Anforderungen an nachhaltiges Bauen erfüllt werden können.

Wasserdurchlässige Betonsysteme – neue Möglichkeiten für Gärten, Landschaften und Infrastrukturen: Der Starkregen kann bei mangelnder Abflussmöglichkeit zu schnell ansteigenden Wasserständen und damit zu Überschwemmungen führen. Bei Gebäuden sind die Schäden infolge Wassereintritts oft nicht die schlimmsten Folgen, sondern aufgeschwemmte Heizöltanks und Verunreinigungen durch verschmutztes Wasser infolge Bodenerosion.

Wie Sie Mehrkosten am Bau aktiv verhindern und abwehren

Inhalte, die Sie als Auftraggeber täglich betreffen:

• Aktuelle Judikatur und Empfehlungen des Rechnungshofes
• Methoden des Anti-Claim-Management in der Ausschreibungsphase
• Richtiges Prüfen von Angeboten
• Krisenfrüherkennung bei Bauprojekten
• Werkzeuge des Anti-Claim-Management im Bauablauf
• Formale, technische und wirtschaftliche Prüfung von Mehrkostenforderungen
• Die Abrechnung und deren Bedeutung für den Baustellenerfolg
• Musterbriefe und Checklisten aus der Sicht des Auftraggebers

Mieterstrom hat großes Zukunftspotenzial. Warum? Weil diese dezentrale Stromversorgung durch nachhaltige Energiegewinnung zur Wertsteigerung der Immobilie beiträgt. Weil Mieter dadurch langfristig günstigen, sauberen Strom beziehen. Und weil durch diesen Beitrag zur Energiewende attraktiver Wohnraum geschaffen wird, der die Mieterbindung steigert und bereits versiegelte Flächen für eine zukunftsorientierte Versorgung aktiviert werden. Doch ab wann und für wen rechnet sich Mieterstrom? Und wie gelingt eine rechtssichere Abrechnung?

Antworten darauf gibt unsere Online-Kurz-Schulung „Mieterstrom-Konzepte“. Sie unterstützt dabei, die rechtlichen Rahmenbedingungen durch die Neuerungen des EEG 2023, der EEG-Umlage und der Förderungen durch den Mieterstromzuschlag auszuschöpfen. Die Teilnehmenden erhalten einen Überblick über die verschiedenen Arten der Mieterstrom-Modelle und deren Vorteile bzw. Anforderungen. Zusätzlich stellt die Veranstaltung dar, welche zentrale Rolle die Kundenanlage spielt und wie diese geplant wird.

Durch die erhöhten Anforderungen an die Nachhaltigkeit von Bauwerken gewinnt die Verwendung von rezyklierter Gesteinskörnung zur Herstellung von R-Beton zunehmend an Bedeutung. R-Beton muss dieselben Anforderungen erfüllen wie herkömmlicher Beton. Auf diese und andere Anforderungen wird in diesem knapp einstündigen Webinar eingegangen.

• Alle Blickwinkel: Mischung aus Theorie, Praxis & Recht
• Forschung: TU Graz & AIT untersuchen den zukünftigen Einsatz von KI
• Praxis: Erfahrungsberichte zum Einsatz von KI auf der Baustelle
• Rechtsupdate: Rahmen, Einschränkungen & potenzielle Risiken von KI
• Workshop: Vermittlung von Basiswissen zu KI – kein Vorwissen notwendig

Betreiber von Immobilien haben einen klaren Vorteil, wenn Sie auf Daten des BIM-Modells zugreifen können. Allerdings ist es wesentlich, bereits vor Beginn des Planungsprozesses die Anforderungen für die Daten im Betrieb zu definieren. Im Rahmen des Seminars werden die ÖNORM A 7010-6:2019 – Anforderungen an Daten aus BIM-Modellen über den Lebenszyklus – vorgestellt und die praktische Umsetzung in den Auftraggeber-Informationsanforderungen (AIA) dargestellt. Des Weiteren werden die Herausforderungen für die Erstellung des As-Built-Modells und des FM-Modells dargestellt sowie Lösungsmöglichkeiten durch verschiedene Softwareapplikationen aufgezeigt.

Vom Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen wurde 2001 das erste Mal der Leitfaden für nachhaltiges Bauen herausgegeben. Dieser sollte für alle Ausschreibungen des Bundes bindend und für alle Ausschreibungen der Länder orientierend sein. Tatsächlich hat er bis heute kaum Anwendung gefunden.

In diesem Seminar werden Hilfestellungen für die nachhaltige Konzeption, Planung und Ausführung von Projekten der öffentlichen Hand gegeben. Diese sollen sicherstellen, dass öffentlich ausgeschriebene und betriebene Bauaufgaben den Nachhaltigkeitsanforderungen des Bundes genügen. Neben diesen Hilfestellungen zur Arbeitsweise und Qualifizierung stellen wir realisierte Projekte vor und gehen auf spezielle Anforderungen ein.