Am 7. Dezember soll Österreichs erster App-basierter Marktplatz für digitalisierte Immobilienanteile offiziell seinen Handel starten. Brickwise hält eine Pressekonferenz Abnehmer und geht danach live. Auf der Plattform lassen sich mit nur wenigen Klicks Immobilienanteile kaufen und verkaufen. Dafür zerteilt Brickwise Immobilien in kleine digitale Anteile und überträgt diese in ein blockchain-basiertes Register, das wie ein digitales Grundbuch funktioniert.

“Dank der Stückelung der Immobilien öffnet Brickwise den Immobilienmarkt erstmals auch für InvestorInnen, die aufgrund der üblicherweise sehr hohen Einstiegspreise bisher keinen Zugang zum Immobilienmarkt hatten”, heißt es in einer Einladung zur Pressekonferenz. Die Köpfe hinger dem Fintech (Links zu deren Linkedin-Profil):

Dr. Michael Murg, CEO & Co-Founder / Marco Neumayer, COO, CFO & Co-Founder / Valentin Perkonigg, CTO & Co-Founder

In Deutschland formiert sich eine Koalition. Diese hat ihr Programm vorgestellt. Sie will sich im Bau von Sozialwohnungen engagieren. Das Institut der Deutschen Wirtschaft meint dazu heute in einem Mail:

“Die Ampel-Regierung will jährlich 400.000 neue Wohnungen bauen. Eine neue IW-Studie zeigt, dass dieses Ziel zu hoch angesetzt ist und langfristig Leerstände drohen. 100.000 neue Sozialwohnungen jährlich verursachen hohe Kosten, die Finanzierung ist noch unklar. Ebenso bleibt offen, wie die Ampel die Klimaschutzziele im Gebäudesektor erreichen will oder die Eigentumsförderung konkret angehen möchte.”

Ein schöner Artikel über Kreislaufwirtschaft in der Immobilienbranche und in der Stadt – in der aktuellen Immobilienwirtschaft – hier online.

„Workation“, also die Verbindung von Arbeit und Urlaub, kommt immer mehr in Mode, auch wenn COVID das derzeit ein wenig erschwert. Die internationale Online-Sprachlernplattform Preply, die ihren 40.000 Tutoren genau dies, nämlich flexibles Arbeiten in aller Welt, bietet, hat für ihren „Workation-Index“ Metropolen in aller Welt untersucht. Für die Studie wurden 74 Städte weltweit im Hinblick auf zehn Faktoren in den drei Kategorien „Lebensqualität”, „Klima und Umwelt” sowie „Kosten und Sicherheit” analysiert. Die gesammelten Daten wurden anschließend in ein Punktesystem übertragen, sodass ein Vergleich aller Städte nach identischen Kriterien erfolgte. Das Ergebnis:

1. Brisbane – Australien
2. Lissabon – Portugal
3. Nicosia – Zypern
4. Taipeh – Taiwan
5. Ljubljana – Slowenien
6. Helsinki – Finnland
7. Wien – Österreich
8. Auckland – Neuseeland
9. Ottawa – Kanada
10. Reykjavik – Island

Details zur Methodik finden Sie hier.

WiredScore beschäftigt mich schon länger, weil ich es für absolut sinnvoll halte, die digitale Konnektivität einer Immobilie zu bewerten – oder zumindest zu wissen, wie gut diese ist. Das ist ja so zu sagen ein Kriterium wie die Lage. Und WiredScore zertifiziert eben das und expandiert nun auch nach Österreich. Sieben Objekte befänden sich derzeit im Zertifizierungsprozess, u.a. von Art-Invest Real Estate, SWISS LIFE Asset Managers und Value One.

Außerdem gibt es eine repräsentative Studie in Österreich zu der sich etablierenden hybriden Arbeitskultur, die von WiredScore in Auftrag gegeben wurde: 40 % der befragten Personen in Österreich geben an, dass sie von zu Hause aus am produktivsten arbeiten. Drei von fünf Befragten finden, dass die Arbeit im Home Office eine positive Auswirkung auf ihr Wohlbefinden hat. 67 % empfinden eine schlechte Internetverbindung während der Arbeitszeit als Stressfaktor, der ihre Effizienz verringert. 71 % der befragten Personen wünschen sich eine Möglichkeit, die Stabilität der Internetverbindung einer Wohnung testen zu können, ehe sie eine Mietentscheidung treffen. Außerdem wünschen sich sieben von zehn Teilnehmern ein weltweit standardisiertes System zum Nachweis der Konnektivität. Naja, jetzt keine umwerfende neuen Erkenntnisse, aber immerhin.

Ein bissl Hintergrund: WiredScore wurde im Jahr 2013 auf Initiative der Stadt New York gegründet und expandiert seither kontinuierlich. Insgesamt wurden bereits über 3000 Gebäude zertifiziert, darunter auch weltbekannte Gebäude wie das Empire State Building in New York, The Shard in London oder der Elbtower in Hamburg.