Rechenzentren werden in Österreich zu einer wichtigen Anlageklasse, angetrieben durch den KI-Boom und den wachsenden Bedarf an sicherer digitaler Infrastruktur. Wien positioniert sich dank seiner Rolle als global bedeutender Internetknotenpunkt als vielversprechender Standort, steht jedoch vor Engpässen bei der Stromkapazität und den Genehmigungen. Laut OTTO Immobilien liegt der wahre Wert zukünftiger Projekte weniger im Gebäude selbst, sondern mehr im Zugang zu Energie und Konnektivität, die längst zu knappen Ressourcen geworden sind. Internationale Investoren drängen in den Markt, während Wien vor der Herausforderung steht, den politischen Rahmen für einen nachhaltigen Ausbau der digitalen Infrastruktur zu schaffen.