Kurzmeldungen und Schnipsel aus der Redaktion der immobranche – aus den letzten beiden Tagen (19. – 21. August 2026).
Bauteilaktivierung als Kühl-Standard
Nach einem Hitzesommer mit bis zu 41,2 Grad Celsius fordert Beton Dialog Österreich, die thermische Bauteilaktivierung bei allen Neubauten zum Standard zu machen. Als Referenzen dienen das Plusenergiequartier Campo Breitenlee und die Wientalterrassen in Wien, die bereits fossilfrei heizen und kühlen.
RICS: Stimmung hellt sich leicht auf
Der globale Commercial Property Sentiment Index klettert im zweiten Quartal von –3 auf –1. In Deutschland verschlechtern sich die Kreditkonditionen dagegen dramatisch, von –42 % auf –70 %, und die Mehrheit der Befragten verortet den Markt im Abschwung oder am zyklischen Tiefpunkt.
Motel One kommt ins VIO PLAZA
Real-Treuhand Immobilien hat das Hotel im VIO PLAZA in Wien-Meidling langfristig an die Motel One Group verpachtet. Die 265 Zimmer ergänzen den Nutzungsmix des Quartiers aus Büro, Wohnen, Handel und Gastronomie.
Hitze verändert die Nachfrage
s REAL Immobilien beobachtet, dass Hitzewellen die Anforderungen an Wohnraum verschieben, 2024 gab es in Österreich 14 Wüstentage und 23 Tropennächte. Bis 2050 soll sich der Kühlbedarf mehr als verdoppeln, Beschattung und Kühlung werden damit zum festen Kriterium bei Suche, Planung und Sanierung.
Wiener Büromarkt bleibt wählerisch
Laut Market Beat Q2 2026 von Cushman & Wakefield CBS Austria liegt die Vermietungsleistung im ersten Halbjahr bei 64.843 m², rund die Hälfte des Jahresziels von 150.000 m². Der Leerstand moderner Flächen beträgt 4,42 %, die Spitzenmieten legten um etwa 1,8 % zu.