Marketing
Der digitale Weg zum Abgeber
Das Immowebinar des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder vom Mittwoch ist nun online nachzuschauen. Jan Königstätter von Otago war Gast und erklärte wie man die Themen Abgeber & Internet zusammen gehen. War toll!
Aus dem Leben eines Journalisten
Pressekonferenzen sind ja so eine Sache. Insbesondere, wenn man dafür etwas weiter fahren muss, nerven sie. Tja, manchmal dann auch nicht. Jetzt sitzen wir (die wichtigsten Immo-Journalisten) in der Mole West und schauen bei einem Frühstück zu, wie der Wind den Surf- und Segelschülern das Üben schwer macht. Das leichte Leben am See – herrlich entspannt.
Jetzt sagen alle wieder: Tja, das ist ein toller Job. Naja, es ist wohl ein tolles Projekt – denn genau hier entsteht das neue Projekt „Am Hafen“: Neue Wohnungen direkt am See und ein Hotel, bei dem Zimmer im Baurecht erworben und im Betrieb weiter vermietet werden können.
Weitere Details folgen. Nach der Pressekonferenz und nach dem Cafe.
Geniale Idee: In NY gibt es mehr als 2.000 Restaurants, die um 18 Uhr dicht machen. Spacious will diese in Co-Working Plätze verwandeln.
Coole Geschäftsidee von Spacious
Peinlich
Die PR sucht ja immer nach aktuellen Aufhängern für ihre Produkte. Manchmal gelingt das nicht so recht, diese Peinlichkeit möchte ich Ihnen nicht vorenhalten: Passen Sie ja auf, sagt eine Presseaussendung für Sicherheitseinrichtungen, denn gerade zur Fußball-EM Zeit verkleiden sich Einbrecher als Fans, und während Sie um die Ecke feiern, brechen die Fans bei Ihnen ein.
Häääh?
So sieht das dann aus, es handelt sich um die original mitgeschickten Pressefotos:
(Bilder: DAITEM)
Die nächste Vermarktungsplattform ohne Makler
… und schon wieder eine. Immojack ist österreichisch und bietet Services ohne Makler an, bedient sich aber der online Marktplätze wie derstadndard.at, Scout, wohnnet etc.
Immojack bewertet die Immobilie, erstellt Exposés, macht einen Mieter/Käufer-Bonitäts Check etc. Fixpreis für den Vermieter: 99 Euro, Fixpreis für den Verkäufer: 149 Euro (sind Aktionspreise für den Start des Start Ups).
Screenshot: Immojack.at
Kundenorientierung. Ja eh, aber wie?
Das nenn ich weiterdenken! IG Immobilien will, dass ihre Shopping Center gut laufen (nonanet), sie will dass sich die Kunden gut betreut fühlen. Also hilft sie ihren Mietern, indem sie ein kostenloses Schulungs-Programm zur Erhöhung der Kundenorientierung macht. Weil wenn der (End)Kunde zufrieden ist, ist auch der Kunde von der IG zufrieden. Find ich großartig!
Foto: Rosenarcade Tulln
(Quelle: Wohnstudie 2016)
Bewerter diktieren in Zukunft
Die Bewertung von Immobilien ist für Gutachter mit der aufwändigen Erhebung von Daten verbunden. Dafür ist auch ein Besuch vor Ort erforderlich, bei dem die wichtigsten Informationen erfasst werden. Im Nachgang müssen diese dann meist manuell in ein datenführendes System übertragen werden. Die deutsche Objektkultur Software hat einen ersten Prototyp einer Spracherkennungs-App für die LB Immobilienbewertungsgesellschaft mbH (LBImmoWert) entwickelt, mit deren Hilfe Gutachter ihre Erkenntnisse nun automatisiert in den Datenbestand einspeisen können.
Ausschreibung Bauherrenpreis
Auch in diesem Jahr werden wieder die spannendsten Bauprojekte Österreichs für den ZV-Bauherrenpreis 2016 gesucht. Die Einreichung ist vom 11. April bis zum 23. Mai 2016 möglich. Erstmals können Projekte über die Plattform www.bauherrenpreis.at online eingereicht werden. Die Verleihung des ZV-Bauherrenpreises 2016 findet am Freitag, 4. November 2016, im Rahmen einer Festveranstaltung in der Anton Bruckner Privatuniversität in Linz statt.
Fast die Hälfte wählt EKZs wegen Gastro-Angebot aus
55 % mögen Foodcourts in Einkaufszentren, weil das Essen dort schnell geht und praktisch ist. Die Möglichkeit, mit mehreren Personen unterschiedlichste Gerichte zu bestellen und dennoch im gemeinsamen Sitzbereich essen zu können, kommt an – 82 % schätzen die große Auswahl. Auf eine besondere Architektur legen immerhin 63 % der Besucher Wert. Bei den Kundenwünschen stehen WLAN und Handy-Ladestationen neben Angeboten für Familien und Kinder (Mikrowelle für Babynahrung, Kinderhochstühle, Spielflächen) an vorderster Stelle. Das ist das Ergebnis einer Umfrage der ECE unter 2.500 Centerbesuchern und Mietern.
Die komplette Studie, die u.a. auch zeigt, dass 40 % der Besucher ein Shoppingcenter aufgrund des Gastro-Angebots auswählen, gibt’s hier.
Sie wird gebaut – die Casa Brutale
Sie wird nun gebaut, die arge Immobilie am Abhang, die das Cover der letzten Immobilienwirtschaft zierte. OPA Open Platform for Architecture setzt das irre Ding in Beirut, Libanon, auf 1.600 Metern Höhe an einer Felskante um, wie mir der Architekt mailte. Alex Demirdjian, CEO von Demco Properties, wird der Eigentümer sein. Geplante Fertigstellung: 2018. Mehr Bilder hier.
Otago läuft, und läuft, und läuft …
… und das ist gut so. Nicht nur für die Gesundheit der Mitarbeiter des Online-Beraters, sondern auch weil sie gemeinsam mit den Firmen Hausbrot und Ad Consult für jeden Trainingskilometer an immo-humana spenden.
Mehr über die Aktion der #runtagos, die immerhin den Wien Marathon absolvieren wollen (und da braucht an schon einige Trainingsmeter…) gibt es hier.
Analyse Tool für Retail
sorry, ist ein Werbevideo. Aber gute Idee!
Imabis geht nach Deutschland. Für österreichische Kunden heißt das, dass sie zusätzlich zu den heimischen Marktdaten auch Zugang zu Immobilienangeboten aus Deutschland und damit Zugriff auf insgesamt über 1,7 Millionen Immobilieninserate, 600.000 Immobilienobjekte sowie 50.000 Makler-unternehmen und 90.000 Maklerpersonen bekommen.