Wer darf die Hausverwaltung bestellen, wenn ein Naheverhältnis oder eine familiäre Verbindung eines Beteiligten zu jemanden in der Verwaltungskanzlei besteht? Wesentlich bei dieser Frage ist, wie Univ.-Prof. Dr. Johannes Reich-Rohrwig in dem neuen Blog-Eintrag von CMS Reich-Rohrwig Hainz Rechtsanwälte feststellt, ob es sich um schlichtes Miteigentum handelt oder ob Wohnungseigentum begründet ist.
Die Rechts-Updates entstehen als Kooperation mit CMS Reich-Rohrwig Hainz Rechtsanwälte.Alle Herbst-Neuerscheinungen des Linde-Verlags hier für Sie auf einen Blick (natürlich nur die Immo-Bücher):
Die vor kurzem in diesem Blog vorgestellte neue Suchmaschine für Wohnimmobilien hat eine großartige Zusammenfassung der Partei-Positionen verfasst und übersichtlich auf ein Dokument gebracht. Vielleicht noch eine Wahlhilfe fürs Wochenende …
Hier das PDF zum Download: Wohnpositionen
Als Ergänzung zum oberen Blog-Eintrag, hier ein Video mit der Erklärung von Johnny Dunford, RICS Global Commercial Property Director, warum es das Ganz überhaupt braucht …
Da kauft jemand ein Haus mittels Zwangsversteigerung. Im Kaufvertrag ist ausdrücklich festgehalten, dass dem Käufer die bekannt ist, dass die Mauern im Keller durchfeuchtet sind. Gibt es dennoch eine Gewährleistung?
Dr. Nikolaus Weselik geht in dem neuen Blog-Eintrag von CMS Reich-Rohrwig Hainz Rechtsanwälte, darauf ein und kommentiert eine aktuelle OGH-Entscheidung.
Die Rechts-Updates entstehen als Kooperation mit CMS Reich-Rohrwig Hainz Rechtsanwälte.Eine interessante Erklärung für die hohen Immobilien-Preise findet sich im Format: Jurist Werner Doralt denkt, dass die Immobilienertragssteuer ausschlaggebend sein könnte. Sie werde einfach an die Käufer weitergegeben.
Wer sagt denn da, dass wir alle nur mehr mit Standards und Normen arbeiten? Die Immobilien-Managern halten sich nur ungern daran. Verblüffendes Ergebnis einer Studie von INREV: Nur 7 % der Real Estate Investment Manager gehen nach dem GIPS Standard vor. Dabei handelt es sich um einen Standard, der global von Multi-Asset Managern und in anderen Asset-Klassen verwendet wird – das macht den Immobiliensektor unvergleichbar und bringt daher eigentlich nur Nachteile.
Ein Bauarbeiter stürzt vom Baugerüst, ein anderer in eine Kranbahnstütze. Beide werden schwer verletzt. Muss ihnen der Bauherr Schadenersatz leisten? Zwei Entscheidungen des Obersten Gerichtshofes aus jüngerer Zeit geben Auskunft zum Umfang der (vertraglichen) Bauherrnhaftpflicht.
Mag. Martin Trapichler erklärt im neuesten Blog-Eintrag von CMS Reich-Rohrwig Hainz Rechtsanwälte, wie der OGH warum entschieden hat.
Die Rechts-Updates entstehen als Kooperation mit CMS Reich-Rohrwig Hainz Rechtsanwälte.
Wolf Theiss berichtet über eine Besteuerungslücke für Liegenschaften
Na toll. Da macht Gressenbauer einen sinnvollen Vorschlag zur Erneuerung des Provisionsschemas. Reaktion: null.
Die Stadt Wien plant eine seltsame Abgabe: Haus-, Wohnungs-, Büroeigentümer sollen eine Immobiliensteuer zahlen, wie Stadtrat Michael Ludwig bei der SPÖ Klubtagung ankündigte. Unter dem Namen Infrastrukturabgabe sollen pro Quadratmeter Nutzfläche 20 bis 25 Cent anfallen – für eben die Infrastruktur.
Allerdings werde diese Steuer nach aktuellen Plänen nur alle 30 Jahre fällig. Derzeit seien auch eigentlich nur Neubauten betroffen.
Wie dieser Gedanke mit dem dringend notwendigen neuen Wohnraum zusammenpasst, bleibt vorerst mal offen.
Heute wurde der Leitfaden zur Fassadenbegrünung der Stadt Wien vorgestellt. Hier können Sie ihn downloaden (inkl.Vorträge des Kongresses zu dem Thema)
