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Fakten zum Wohnimmobilienmarkt
RE/MAX berichtet über die Highlights am aktuellen Wohnungsmarkt in Österreich:
– 23.319 Wohnungsverkäufe in Österreich im 1. Halbjahr 2016
– Quadratmeterpreis bei 2.901 Euro (+38,7% im 5-Jahresvergleich)
– Jede 4. Wohnung kostete unter 104.130 Euro
– Wohnungspreise in Wien: +2,8%
– Steiermark nach Anzahl hinter Wien zweitgrößter Wohnungsmarkt
– +22% mehr verbücherte Wohnungen in Niederösterreich
– Bezirk Kitzbühel: +50% mehr Wohnungsverkäufe
– Preise für Neubauwohnungen: Salzburg vor Vorarlberg und Wien
– Aktuelles Wohnungsangebot etwas größer als im Vorjahr
Garage schlägt Zinshaus
„Gegenwärtig werden Investoren auf Parkhäuser durch zwei Aspekte aufmerksam: das Cash- und das Wertsteigerungspotenzial. Die Aussichten für beide sind in den kommenden Jahren quer durch Europa nach Analyse von Catella ausgesprochen positiv zu bewerten“, lautet der Befund von Catella Research zum Thema Parkhäuser als Investments.
Ich habe dem Thema bereits im September 2013 die Covergeschichte der Immobilienwirtschaft gewidmet. Aktuell liegen die durchschnittlichen Ankaufsrenditen laut Catella in Europa bei rund 6,5 %, also deutlich über denen der traditionellen Investmentvehikel „Büro“ und „Einzelhandel.
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