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Bank Austria übernimmt Immobilien Holding

Eben kam eine Presseaussendung rein, die ich hier 1:1 posten möchte: „Die UniCredit Bank Austria AG beabsichtigt den Kauf der Immobilien Holding GmbH-/Gruppe, die bislang zu 100 Prozent im Eigentum der Immobilien Privatstiftung stand. Der Verkaufsvertrag wurde heute vorbehaltlich der Zustimmung des Aufsichtsrats der Bank Austria und der Genehmigung durch die Bundeswettbewerbsbehörden unterzeichnet. Im Zuge dieser Transaktion gehen die bisher von der Bank Austria gehaltenen Genussrechte an der Immobilien Holding GmbH unter. Über weitere Details und den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bank Austria hat 1999 einen beträchtlichen Teil ihrer Immobilienbeteiligungen in die Immobilien Holding GmbH (eine 100% Tochter der Immobilien Privatstiftung) eingebracht. Im Gegenzug erhielt die Bank Austria Genussrechte die den Inhabern eine Beteiligung am Gewinn, am Unternehmenswert und am Liquidationsüberschuss gewähren. Die Immobilien Holding GmbH hält Beteiligungen an rund 80 Immobilienobjekten österreichweit,u.a. an der Donauturm Aussichts- und Restaurantbetriebs GmbH, der Garage am Hof GmbH und der Wien Mitte Immobilien GmbH. Sie hält darüber hinaus diverse Beteiligungen u.a. im Projektmanagement und Shoppingcentermanagement wie z.B. an der BAI Bauträger Austria Immobilien GmbH und der Ekazent Immobilienmanagement GmbH.“

Refinanzierung billig wie nie

bank
CBRE hat einen neuen Indikator für die Refinanzierungskosten der Banken entwickelt, der zukünftig quartalsweise
publiziert wird.

„Unser neuer Indikator zeigt die deutliche Entspannung im Refinanzierungsmarkt, der heute mit weniger als 40 Basispunkten immerhin rund zehn Basispunkte niedriger liegt als noch im Januar dieses Jahres und rund 80 Basispunkten unter dem durchschnittlichen Niveau Anfang 2012“, sagt Dirk Richolt, Head of Real Estate Finance Germany bei CBRE.

Mehr Infos dazu hier.

Megatrends und ihr Einfluss auf die Immobilienwirtschaft

Hier eine Grafik, die wie ich finde einen guten Überblick gibt, welche so genannten Megatrends bedeutend für die Immobilienwirtschaft sind. Der PMRE Monitor der Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin hat dazu eine ganze Studie herausgebracht (die Kurzfassung gibt es hier).

Megatrends

 

Klicken Sie auf die Grafik, um sie zu vergrößern.

 

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