WIR BRAUCHEN MEHR WOHNRAUM!

Die Business Line Real Estate Finance des Immobilien-Beratungsunternehmens CBRE veröffentlicht den aktuellen View Point Debt Advisory Market Insights (huch das sind aber viele englische Schlagworte!). Naja, jedenfalls beleuchtet CBRE darin die langfristigen Perspektiven für den deutschen Kreditmarkt, die Rolle der Kreditfonds sowie die langfristigen Auswirkungen auf den Immobilienfinanzierungsmarkt.

Die wesentlichen Aussagen zusammengefasst:

• Finanzierungsumfeld bleibt weiterhin schwierig – Marktakteure suchen verstärkt nach alternativen Finanzierungsformen
• Kreditfonds werden sich zunehmend in Deutschland etablieren, können die herrschende Finanzierungslücke aber definitiv nicht schließen
• Geschäftsmodell der Kreditfonds deutlich herausfordernder als bei klassischen Immobilienfonds
• Bilanzkonsolidierung der Banken wird mehrere Jahre anhalten und mit niedrigen Realzinsen einhergehen
• Niedriges Zinsumfeld mit restriktiver Kreditvergabe wird zur Selektion des Investorenmarktes führen und das Wachstum der börsennotierten Immobiliengesellschaften weiter beschleunigen

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