So macht es München (vielleicht eine Idee für Wien?): München – von Wohnungsnot geplagt – verwandelt Flächen in Bauland und zwar nach folgendem Prinzip:

Bei energetischen Sanierungen stimmen die Resultate in der Regel auch mit der Planung überein. Das zeigt eine neue Studie der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena). Untersucht wurde der Energieverbrauch von 63 hocheffizient sanierten Wohngebäuden, bei denen eine Energieeinsparung von durchschnittlich 80 Prozent angestrebt worden war.

Details dazu gibt es hier.