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Peripheriehotels
Interessante Quellen zum Thema Nachhaltigkeit
Sonne gegen Sick Building
„Wir wissen heute, dass direktes Sonnenlicht vor Krankheiten bewahrt und für ein gesundes Innenraumklima sorgt. Und es gibt Beweise dafür, dass wir unsere Abwehrkörper gegen Infektionen durch ausreichend viel Kontakt mit direktem Sonnenlicht stärken – auch wenn wir uns hinter Glas befinden. Wir wissen auch, dass Infektionen ‚indoor events‘ sind. Für die Grippe verantwortliche Bakterien vermehren sich im Innenraum und sterben sofort wenn sie Tageslicht und frischer Luft ausgesetzt werden.“
Dr. Richard Hobday, Wissenschaftler und Spezialist für Sonnenlichttherapie und solares Design für die Gesundheit am 5. Tageslicht Symposium an der Donau Uni Krems
Hotel der Zukunft entsteht in Wien
Das Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation IAO will gemeinsam mit dem Hotelbuchungsportal HRS und weiteren Partnern der Hotelbranche ein »Hotel der Zukunft« bauen. Unter dem Namen »Hotel Schani Wien« soll das neue Haus der Familie Komarek im Herbst 2014 in Wien eröffnen und als »Labor in der Praxis« dienen.
Bereits seit 2008 beschäftigt sich das Verbundforschungsprojekt »FutureHotel« unter der Leitung des Fraunhofer IAO mit zentralen Fragestellungen rund um das Hotel der Zukunft. In der aktuellen Forschungsphase sollen nun neue, zukunftsweisende Lösungen für den Buchungsprozess, das Check-in und Check-out, das Hotelzimmer und die Lobby entwickelt werden. So arbeitet das Projekt z.B. an selbstständig pendelnden Betten – ähnlich einer Hängematte (siehe Bild). Die Ergebnisse sollen dann im Alltagsbetrieb des Hotels »Schani« auf ihre Praxistauglichkeit getestet werden.
Welcher Makler bietet was an?
Auf einen Blick sehen, welcher Makler welche Immobilien zu welchem Preis auf welcher Plattform anbietet und seit wann das Inserat online ist: diese Arbeitserleichterung ist ab jetzt für Immobilienexperten real geworden. Anhand von sämtlichen auf Immobilienplattformen gelisteten Objekten wertet das neue Abfrageprodukt Imabis den österreichweiten Immobilienangebotsmarkt aus und bildet auf www.imabis.com den gesamten österreichischen Online-Immobilienmarkt detailliert und kategorisiert nach Objektarten ab. Das Interesse der heimischen Immobilienprofis am zeitsparenden Online-Abfragetool ist enorm: Imabis-Erfinder Roland Schmid freut sich über zahlreiche, namhafte Partner (wie z.B. sReal, Elisabeth Rohr, Funk Immobilien, RE/MAX Austria, Otto Immobilien, Raiffeisen Immobilien) ab der ersten Stunde.
Aldar baut sich ein Headquarter
Der nicht gerade für seine Zurückhaltung bekannte Mega-Developer Aldar baut seine eigene Konzernzentrale in Abu Dhabi. So sieht sie auch aus.
Neues Landmark für NY: höchster Wohnturm
Bis jetzt laufen die Verkäufe ja ganz gut, bei dem höchsten Wohngebäude der gesamten westlichen Hemisphäre. Um 1 Milliarde US-Dollar wurden bereits Wohnungen verkauft, vermeldeten die Projektentwickler des 425 Meter hohen Towers in New York, die CIM Group und Macklowe Properties.
Der schmale, quadratische Turm an der Park Avenue ist aus Beton, Stahl und Glas und zählt 96 Stockwerke. Drei mal drei Meter große Fenster durchfluten die Residenzen mit reichlich Tageslicht und bieten einen spektakulären Blick auf den Central Park, Hudson und East River, den Atlantik und viele bekannte Gebäude und Avenues in Manhattan.
Die Wohnungen verfügen über einen privaten Fahrstuhl, separate Dienstboteneingänge, eine maßgearbeitete Wohnküche, separate Badezimmer für Sie und Ihn − jeweils mit Fenster − und über eine große Master Suite mit Ankleidezimmer. Die Deckenhöhe beträgt elegante 3,8 Metern.
Zähneputzen mit Ausblick auf Manhatten
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UBM: Weiter wohnen
Gerade findet die Pressekonferenz der UBM statt. Sie verkündet ein operativ positives Ergebnis (und spricht von einem „Rekord“). Anders als viele Developer kann die UBM über eine Vielzahl aktueller Projekte sprechen – das macht wieder richtig Spaß, finde ich. Die meisten dieser Projekte spielen sich weiterhin stark im Wohnbau ab.
Dennoch beträgt der Bereich Wohnungen nur 4 % des gesamten Portfolios. Grund: Die Wohnungen werden bereits in einem frühen Stadium verkauft. Sie machen aber etwa ein Drittel der Bauleistung aus.
Deutschland sei laut Karl Bier, UBM-CEO, fürs Wohnen nach wie vor ein wichtiger Markt. Selbst Berlin. „Berlin war eine klassische Mietstadt, da war der Wohnungskauf eher eine Ausnahme. Das hat sich in letzter Zeit gedreht.“ UBM will heuer in Deutschland über 300 Wohnungen bauen.
In Österreich spielt sich der UBM-Wohnbau vor allem in Salzburg ab. Nach dem Abschluss des Projekts Sternbrauerei Riedenburg werden nun auf einem ehemaligen Kasernen-Areal Wohnungen gebaut. Auch in Graz wird heuer noch mit der Errichtung zweier Wohnanlagen begonnen.
Wohnungsneubau: Österreich vorn dabei
Österreich liegt – trotz ständiger Klage, dass zu wenig neue Wohnungen geschaffen werden – im europaweiten Vergleich ziemlich gut, was den Neubau betrifft, wie diese Studie des deutschen ifo Instituts zeigt. Die Übersicht zeigt auch einen Vergleich zu Deutschland und, dass in vielen Ländern – bezogen auf die Bevölkerungszahl – unverändert deutlich mehr gebaut wird. So ist zum Beispiel die Wohnungsbauintensität in Belgien und Polen gut ein Drittel, in Österreich sogar 70 Prozent höher als in Deutschland.
Daniel Fuhrhop hat in seinem Blog (Verbietet das Bauen!) eine Gesprächsserie gestartet. Hörenswert!
LED – immer wieder neu
„Alle sechs bis acht Monate kommt heute eine neue LED-Generation auf den Markt.“
Friedhelm Loh (Präsident des ZVEI – Zentralverband Elektrotechnik- und Elektronikindustrie), heute auf der Eröffnung der light & building
Was soll ich von Awards noch halten?
Nicht bös sein, aber langsam wird’s mit den Auszeichnungen und Preisen wirklich schon zu viel. Jetzt wurde die Millennium City zum zweiten Mal als Wiens bestes Einkaufszentrum erkoren. Hääää?