ARS Lehrgang Immobilienbewertung

Modul 5 » Bauliche Befunderhebung – Rechtliche Grundlagen (LBG, ABGB, MRG, WEG et al.) – Technische Grundlagen (ÖNORM B 18xx, ÖNORM B 2110, ÖNORM B 22xx, ÖNORM H 22xx et al.) – Versch. Verwendungszwecke d. Gutachten(­teils) | Baul. Befunderhebung als Teil einer Immobilienbewertung – Aufbau und Inhalt des Gutachten(­teils) | Unterschiede EFH, Mietobjekte, Gewerbeobjekte – Berücksichtigung v. Instandhaltung & ­setzung / Gewährleistung & Schadenersatz / Baumängeln & Bauschäden – Technisch­wirtschaftliche Nutzungsdauer, Life Cycle Costs (TND / WND / LCC) – Alterswertminderung und Unterhaltszustand | Monetäre Bewertung – Schadenspotenziale und deren Häufigkeiten (Bautechnik / HKLS / E­Technik) DI Roth, FRICS, REV, CIS HypZert (F/R) » Bewertungsbeispiel: Einfamilienhaus, unbebauter Grund, Eigentumswohnung – Unbebauter Grund: Einflüsse auf Wert: Flächenwidmg., Bauerwartungsland, Aufschließung, Größe, Konfiguration – Einfamilienhaus – Bewertungsgrundlagen: Flächen, Bodenwert, umbauter Raum, Bauwert, Außenanlagen – Eigentumswohnung: Rechtliche Grundlagen, Vergleichswerterhebung, Boden­ / Bauwertanteil – Wertermittlung zu Eigentumswohnung und Einfamilienhaus anhand praktischer Beispiel Details: http://www.ars.at/pdf/IM231330.pdf