Willi-Resetarits-Hof, Quartier Neues Landgut

Das Quartier Neues Landgut, nur wenige Gehminuten von Hauptbahnhof, Belvedere und Schweizergarten entfernt, ist eines der letzten großflächigen Entwicklungsgebiete im Innerstädtischen Bereich. Am wohl prominentesten Eck des gesamten Areals befindet sich der von Pichler & Traupmann Architekten geplante neue Wiener Gemeindebau Willi-Resetarits-Hof.

Die Ecke Landgutgasse und Laxenburgerstraße bildet im Zusammenspiel mit der gegenüberliegenden Gösserhalle und Inventarhalle ein Portal zum neuen Quartier, welches in direkter Verlängerung des Columbusplatzes liegt. Westlich angrenzend befindet sich der 2023 fertiggestellte Bildungscampus Innerfavoriten.

Der Baukörper des neuen Gemeindebaus folgt den Vorgaben der Flächenwidmung. Die vorgegebene Blockstruktur wurde aufgebrochen und ermöglicht die Durchwegung des aktivierten Innenhofs. Markenzeichen für das Gebäude sind die umlaufenden Erschließungsgänge im Atrium. Diese folgen in ihrer architektonischen Struktur einem klassischen Wiener Pawlatschenhof, sehen sich selbst aber als Neuinterpretation dieses klassischen Bautyps. Als Grundlage für das Gestaltungskonzept wird eine räumliche Gliederung in ruhigere und den von Durchwegung geprägte Bereiche herangezogen.

Die Wohnungen wurden nach dem Wohnungsschlüssel für die „Gemeindewohnungen NEU“ in Fläche und Anzahl geplant. Insgesamt befinden sich 165 Wohnungen am Bauplatz. Die Wohnungen an den Laubengängen bieten zusätzlich zum Balkon auch einen kleinen Freiraum. Die Laubengänge sind durch die erdgebundene Vertikalbegrünung und mit Pflanztrögen begrünt. Auf den Dachflächen bilden großzügig angelegte Gemeinschaftsterrassen Raum für sozialen Austausch.

Der Hof als „Grünes Herz“ der Wohnanlage reagiert auf die stadtklimatischen Anforderungen an den Freiraum mit dicht bepflanzten Grünflächen und versickerungsfähigen Oberflächen.