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Neue Eurovegas Investoren
Österreich zweitbeliebtestes Retailziel
Deutschland ist in Europa für internationale Einzelhändler mit 54% das wichtigste Expansionsziel, danach folgt bereits Österreich mit 25%. Zudem wollen weltweit agierende Einzelhändler ihre Filialnetze im Jahr 2013 neben der Weiterentwicklung von Multichannel-Strategien ausbauen. So planen 20% bis zum Ende des Jahres in EMEA mindestens 30 Stores und fast drei Viertel mindestens Filialen zu eröffnen. Das sind die Ergebnisse des CBRE-Reports „How Active are Retailers in EMEA?“, der bereits zum vierten Mal veröffentlicht wird. CBRE untersucht dabei die Expansionspläne der 100 führenden Einzelhändler.
Scheibenpflug geht
Das hätte sich wohl kaum wer zu denken gewagt: Wolfgang Scheibenpflug verlässt die EHL. Gerüchten zu folge dürfte es zum Flughafen Wien ziehen.
WIM formiert sich
Das neue Messeformat für Wohnimmobilien zeigt schon recht lebendige Zeichen.
Fix mit dabei: BUWOG, Mischek Bauträger, EHL Immobilien GmbH, sREAL Immobilienvermittlung GmbH, Raiffeisen VorsorgewohnungserrichtungsGmbH, BIP Immobilien Development GmbH, SÜBA Baubetreuung, FLAIR Bauträger GmbH, DURST-BAU GmbH, BAWAG P.S.K. Regional ist die neue Publikumsmesse vor allem auf Ostösterreich, d.h. den Großraum Wien mit den Bundesländern Wien, Niederösterreich und Burgenland ausgerichtet. Mit dieser geografischen Fokussierung zielt der Veranstalter auf einen der umsatzstärksten Immobilienmärkte in Österreich.
Vassilakous Informationsbasis
Das neue Zeitalter des „Häuselbauens“?
Statische Häuser mit typischer Anordnung von Fenstern, Stiegen und Türen waren gestern – schon seit einigen Jahren läuten futuristische Konzepte ein neues Zeitalter des „Häuselbauens“ ein. Im Zuge dessen bleibt fast nichts, wie es einmal war. Dabei dreht sich auch schon einmal alles um eine Stiege, die sich am 24-Stunden-Zyklus der Sonne orientiert, oder ein Penthouse findet seinen Platz auf einem Bunker. Umbauten von ehemaligen Industrieanlagen – wie den Wiener Gasometern oder einer Brikettfabrik – zu Wohneinheiten sind ebenfalls schon lange keine Seltenheit mehr. Diese spektakulären Projekte waren Wegbereiter für visionäre Bauprojekte und zeigen, wie spannend Revitalisierungen von bestehenden Gebäuden und Neu-Arrangierungen sein können.
Den ganze Artikel lesen Sie in der unabhängigen Immobilien-Redaktion
Uniqa verkauft Hotels
Die UNIQA verkaufte ihre Hotelbeteiligungen aus der Austria Hotels International Gruppe an eine Investorengruppe um Oliver W. Braun (unter anderem noch Günter Kerbler und Johann Kowar). Der Vertrag umfasst den Verkauf von 11 Hotelimmobilien in Wien, Baden, Prag und Brünn und der für das Management verantwortlichen österreichischen und tschechischen Betriebsgesellschaften. Über den Kaufpreis haben die Vertragspartner Stillschweigen vereinbart. Die rechtliche Umsetzung (Closing) ist für das erste Quartal 2013 vorgesehen.
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Wiener Bauordnung – sinnvoller Entwurf?
Hans Jörg Ulreich, selbst Bauträger und Sprecher der Branche in der Wirtschaftskammer, über die geplante neue Wiener Bauordnung.
Sind Sie zufrieden mit der Novelle der Wiener Bauordnung oder geht sie nicht weit genug?
Viele jahrelange Forderungen der Wirtschaft (Notkamine, Stellplätze) wurden erfüllt. Ich würde bei der Stellplatzpflicht noch mutiger sein!
Was halten Sie davon, dass man gezwungen wird, ausgerechnet Solar anzuwenden?
Ich halte das im Gewerbereich, wo tagsüber ja viel Strom verbraucht wird, für sinnvoll.
Können Sie folgendem Argument etwas abgewinnen: Die Abschaffung der Notkamine spielt den Anbietern von Gas oder Fernwärme in die Hände …
Nein, denn das ist ein kompletter Unsinn! Wien Energie bietet Gas und Fernwärme an und Einzelthermen brauchen auch Gas. Hauszentralheizungen sind längst Standard. Der Parkettbpden steht auch nicht in der Bauordnung und trotzdem wird er überall eingebaut. Es ist nicht verboten Kamine zu bauen!
„Ein Haus ist ja immer nur ein notweniges Übel, um einen Kernprozess abzubilden.“
„Ein Haus ist ja immer nur ein notweniges Übel, um einen Kernprozess abzubilden.“
Die Blaue Lagune wird smart
Die Blaue Lagune, Europas größtes Fertighauszentrum, geht konsequent ihren neuen Weg: Mit dem immer breiter werdenden Angebot für neue Zielgruppen (Sanierung, Renovierung, Modernisierung) entwickelt sich das Ausstellungs- und Beratungszentrum zur 1. Adresse und Smart Expo rund ums Bauen, Sanieren und Wohnen. Soeben wurden zwei neue Ausstellungsbereiche fertiggestellt: Smart Living und Dachsanierung bzw. Dachgeschossausbau. Beide Themen werden auf eigenen Ebenen in der Technologiewelt präsentiert.
SCS neu
Als ich mir vor mehreren Jahren ein Einkaufszentrum von Unibail-Rodamco in Paris anschaute, erklärte mir der damalige Vorstand: „Und so wollen wir auch unser österreichisches Center modernisieren.“ Er sprach von der SCS und ich dachte mir: ja sicher. Den alten Schuppen bekommt ihr nie so hin.
Ich widerrufe! Vollständig und komplett! Am 27. November wird die dann hoffentlich vollständig fertig sanierte SCS neu der Presse vorgestellt. Rund 150 Millionen Euro hat Unibail-Rodamce dafür springen lassen. Eine Operation am lebenden Patienten – bei Vollbetrieb des EKZ. Das Ergebnis: Ein wirklich sauberes Update das sich sehen lassen kann!
Walter Senk hat die Rede von Thomas Malloth am Real Estate Circle hier ausgezeichnet zusammengefasst.
Walter Senk hat die Rede von Thomas Malloth am Real Estate Circle hier ausgezeichnet zusammengefasst.
MRG: Radikalisierung notwendig
Fachverbandsobmann Thomas Malloth am Business Circle in einer politischen Runde:
„Jean Ziegler hatte gesagt: Europa wird das Armenhaus der Welt werden.
Das wird so sein, zumindest in den nächsten 20 Jahren und Wohnen wird zu einem großen Thema dabei.
Ich halte eine extreme Radikalisierung der Diskussion für notwendig.“
Bei der niveauvollen (!) Diskussion waren außerdem Gabriele Moser (GRÜNE) und Gerhard Deimek (FPÖ) mit dabei. Ausgerechnet die beiden Großparteien folgten der Einladung nicht – ziemliche schwache Leistung.
Übrigens hält Gabriele Moser nichts von Mitezinsbegrenzungen – das würde nur Umwegzahlungen wie z.B. eine Ablöse fördern.