Rollett bloggt seinen Senf.
Rollett bloggt seinen Senf.
Sie haben es eh überall gelesen, aber ich möchte meiner Überraschung Ausdruck verleihen: Was für ein Strategiewechsel! Wohnen war für die Immofinanz wie Biontech für Impfgegner, Weihwasser und Teufel und so … spannend. Weniger gut finde ich, dass noch ein Institutioneller den Druck auf die Produktion fraglicher Wohnungen (wer mietet die alle in Zukunft) erhöht.
Auch nach den Ferien: Kunst!
Wie nennt sich das Kunstwerk? Transzendenzaufzug
Wo ist das? Kunstuniversität Linz
Von wem? KünstlerIn: Karin Sander, Architektur: Adolf Krischanitz
Ja, und warum? Karin Sander hebt die Rolles des Lastenaufzugs für die Kunstuniversität in einem mehrfachen Sinn hervor: sie lässt einen gläsernen Aufzug das Dach des linken Brückenkopfgebäudes durchstoßen und sich so oberhalb des Gebäudes in einen kleinen Aussichtsturm verwandeln, der von dort eine beeindruckende Aus- und Rundumsicht auf die Stadt eröffnet. Beleuchtet und ohne Ausstieg präsentiert er sich als begehbare Lichtskulptur, in der auch Menschen und/oder Objekte von außen sichtbar werden. „Der Lastenaufzug ist für eine künstlerische Produktionsstätte von großer Bedeutung. Er fährt alle Stockwerke durch das Gebäude ab und transportiert Menschen und Kunstwerke, zunächst aber vor allem das Material, mit dem studiert, probiert und gearbeitet wird. Er ist also ein zentrales Tool für eine Kunstuniversität“, so Karin Sander zum Ausgangspunkt ihrer Arbeit. „Metaphorisch versinnbildlicht der Aufzug die Fähigkeit der Kunst, das Gegebene zu transzendieren und dadurch neue Blicke auf die Wirklichkeit zu generieren.“
Mehr Bilder, mehr Infos? Hier.
Die Kombination von Kunst und Immobilien finde ich gewaltig – und unterschätzt! Kunst am Bau nennt sich das banal und hat mit Baustelle nichts zu tun. Und weil ich da aus dem Schwärmen gar nicht rauskomme, stelle ich im Rahmen einer Kooperation den immobranche-UserInnen hier regelmäßig Kunstwerke der Initiative BIG ART vor.
Foto: Manfred Seidl
Gebaute Sichelschwerter
Manche Immobilienmärkte nehme ich nicht ganz so ernst. Auch weil immer wieder mords Ankündigungen daherkommen, vieles aber nicht umgesetzt wird oder ohnehin Intransparenz vorherrscht. Was in Katar und Co. etwa stattfindet ist mir ziemlich wurscht. Die architektonisch wahnwitzigen Ideen vernehme ich dennoch immer wieder mit Erstaunen, ich geb’s zu.
Katars neue 38 km2 große “Smart City” namens Lusail City soll zum grünen Zentrum der FIFA Fußball-Weltmeisterschaft 2022 (hatte ich schon Intransparenz erwähnt?) und das Hauptstadion für die Endrunde beherbergen. 45 Milliarden US-Dollar kostet die ganze Gaudi. Das Bild oben zeigt übrigens die Katara Towers, sie werden gerade gebaut. Die Form spiegelt das Staatssiegel mit seinen Sichelschwertern wider. Genutzt wird die Immobilie ab 2022 von den Hotelketten Fairmont und Raffles.
Oups, Orbi Tower außer Betrieb
Wie der Immofokus in einer (echten) Breaking News berichtet, ist der Wiener Orbi Tower durch die Unwetter der letzten Tage in Mitleidenschaft gezogen worden: Der Strom soll kurzzeitig ausgefallen sein, es gab Überschwemmungen, fünf Stockwerke seien unter Wasser gestanden, berichtet der Immofokus. Mitarbeiter sein vorerst ins Homeoffice geschickt worden, so die Meldung weiter.
Rechtstipp
Verlust des Rücktrittsrechts bei einem Maklervertrag im Fernabsatz
Maklerverträge werden regelmäßig außerhalb der Geschäftsräumlichkeiten des Maklers im Wege des Fernabsatzes abgeschlossen. Bekanntlich besteht für Verträge, die im Wege des Fernabsatzes abgeschlossen werden, ein 14-tägiges Rücktrittsrecht des Verbrauchers. Dieses Rücktrittsrecht fällt jedoch weg, wenn der Verbraucher den Makler zum vorzeitigen Tätigwerden auffordert.
Aufgegeigt
Respekt! Neben all den Aktivitäten des rastlosen Michael Ehlmaier schafft er es auch noch ein Instrument zu spielen – und damit aufzutreten. Bravourös gemeistert und das EHL-Benefizkonzert war ein voller Erfolg. Schön so!
Wohnen macht bis zu 30 % aus
Das Wohnsegment dürfte bald rund 30 Prozent Anteil am europäischen Investitionsvolumen haben, schreibt Colliers International Deutschland heute. Und das trotz regulatorischer und Marktrisiken.
Wesentlich Punkte der Untersuchung:
– Mangelndes Angebot, steigende Mieten und starke demografische Fundamentaldaten führen zu Wachstum im Wohnsegment
– Wohnimmobilien sind sicherer Investment-Hafen / Breites Investitionsspektrum und starke Kennzahlen befeuern Entwicklung
– Preise steigen in vielen europäischen Hauptstädten aufgrund von Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage
– Paris, London, Amsterdam, München und Manchester sind die fünf teuersten Städte für Eigennutzer
– Anhaltend starke Nachfrage wegen Bevölkerungswachstum in europäischen Großstädten
– Steigende Kaufpreise haben in einigen Ländern zu staatlicher Mietregulierung geführt, woraus sich Unsicherheiten für Investoren ergeben
– B- und C-Städte bleiben erschwinglicher und ziehen Investoreninteresse auf sich
Und abermals ein Stück Kunst:
Wie nennt sich das Kunstwerk? Libra
Wo ist das? Justizzentrum Korneuburg
Von wem? KKünstlerIn: Nikolaus Gansterer, Architektur: ARGE Dieter Mathoi – Architekturwerkstatt din a4
Ja, und warum?
Mit Libra – Balancing the Invisible sind die diagrammatischen Zeichnungen von Nikolaus Gansterer als mobiles Raumgebilde in einem der großen überdachten Atrien des Justizgebäudes untergebracht. Durch die Funktionsweise des Mobiles, bei dem alle Elemente immer wieder in ein Gleichgewicht zurückfinden, wird das Prinzip der Waagschale und somit das Sinnbild der Justitia reflektiert; in Leichtbauweise fungiert es als Blickfang und Raumsensorium.
Gansterers Arbeit besteht aus einem zarten Geflecht von Aluminiumrohren und schwarzen Kugeln, wobei an manchen Enden Segel in unterschiedlichen Größen angebracht sind. Durch Luftbewegungen und Solarenergie bilden die Elemente immer neue Raumkonstellationen. Die Zartheit des Objekts und seine fließenden Bewegungen unterstützen das klare architektonische Konzept des Justizzentrums. Somit entsteht eine Form von erweiterter Raumzeichnung, die mit ihren Bewegungen unsichtbare Thermik, Lichtverhältnisse und die Vorgänge im Gebäude sichtbar macht.
Mehr Bilder, mehr Infos? Hier.
Die Kombination von Kunst und Immobilien finde ich gewaltig – und unterschätzt! Kunst am Bau nennt sich das banal und hat mit Baustelle nichts zu tun. Und weil ich da aus dem Schwärmen gar nicht rauskomme, stelle ich im Rahmen einer Kooperation den immobranche-UserInnen hier regelmäßig Kunstwerke der Initiative BIG ART vor.
Foto: Manfred Seidl
Blasenprobleme
Hervorragender Artikel, in dem der ewigen Frage einer Immobilienblase nachgegangen wird. Martin Putschögl und András Szigetvari analysieren das auf den Punkt. Danke!
Wieder Silver Living Award
Am 23. November 2021 findet der 5. Silver Living JournalistInnen Award unter dem Motto „Leben im Alter – Ein Thema für alle Generationen“ statt. Der Preis soll dazu animieren, sich mit dem wichtigen Thema „Leben im Alter“ auseinanderzusetzen. Daher ruft Silver Living, www.silver-living.com, auch heuer wieder JournalistInnen dazu auf, ihre Beiträge einzureichen.
Mit einer Gesamtsumme von 14.500 Euro wurde das Preisgeld erhöht und schlüsselt sich wie folgt auf:
- Platz 1 je Kategorie > 2.000 Euro
- Platz 2 je Kategorie > 1.500 Euro
- Platz 3 je Kategorie > 1.000 Euro
Die Bewerbung für den JournalistInnen-Preis „Silver Living JournalistInnen-Award für Leben im Alter“ ist bis zum 13. August 2021 bei Reichl und Partner PR GmbH, mit dem Vermerk „Silver Living JournalistInnen-Award: Leben im Alter – ein Thema für alle Generationen“, einzureichen.
Ich finde es super, dass es so einen Preis gibt und weiß – weil ich in der Jury dabei sein darf –, dass die Beiträge größtenteils echt sehr gut sind. Ich halte es für wichtig, das Thema “Alter” zu behandeln, hier gibt es noch so viele Tabus und Unklarheiten.
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Die Arbeitswelt von morgen
Das dritte Online-Interview dieser Serie – ich hatte mich bereits mit Herwig Kummer vom ÖAMTC und mit Vater und Sohn Neuburger vom – ja! – Leberkäse und – ja! – Veggiemarke Hermann unterhalten.
In diesem kurzen Gespräch erklärt der Sodexo Österreich-Chef, wie er die Arbeitswelt von morgen sieht.
Peek & Cloppenburg adaptiert Flächen
Das Weltstadthaus Peek & Cloppenburg in bester Innenstadtlage in Mannheim wurde 2007 für den Textilhändler errichtet – nun wir es komplett adaptiert. Die Verkaufsfläche reduziert sich auf drei Ebenen (UG, EG, OG), in den Ebenen zwei bis vier werden 6.200 m2 flexible Workspace installiert.
Ich halte das für bemerkenswert, denn hier reagiert jemand konkret auf den Retail-Wandel und zwar recht sinnvoll, weil Angebote von flexiblen Arbeitsmöglichkeiten – noch dazu in der Innenstadt – echt wichtig sind.
Timo Brehme, geschäftsführender Gesellschafter des zuständigen Architekturbüros CSMM meint dazu: „Dieses Projekt der Eigentümerin und Asset Manager Horn Grundbesitz KG mit Peek & Cloppenburg zeigt, welche Potenziale sich für Innenstädte erschließen lassen, wenn Veränderungen aktiv angestoßen werden: Ein bestens eingeführter Einkaufsstandort bleibt bestehen, wird aber in Art und Umfang an das veränderte Einkaufsverhalten angepasst. Auf den frei werdenden Flächen bietet ein flexibles Office-Konzept mit Raum zur Interaktion die Chance, attraktive Arbeitsplätze in die Innenstadt zu holen.“
Auch vom „Weltstadthaus“ verabschiedet sich der Konzern. In Zukunft heißt das Gebäude „TRIO“ (www.trio-mannheim.de).
Meist gegoogelte Kleinstädte
Holidu hat in einer Studie die zehn bei Google-Nutzern gefragtesten Kleinstädte, Dörfer und Gemeinden anhand des Suchvolumens ermittelt. Lesen Sie in unserer Pressemitteilung, welche österreichischen Städte es unter die Top 10 geschafft haben.
10. Schladming
9. Lienz
8. Kufstein
7. Kitzbühel
6. Bad Ausee
5. Eisenstadt
4. Gmunden
3. Bad Ischl
2. Zell am See
1. Hallstatt
Fotos: Holidu, Johann G._flickr (Eisenstadt, Bad Ischl), Steve_flckr (Kitzbühel)
Schwachsinniges Branding
Nach BILLA PLUS das nächste geschmacklose Re-Branding. Ich verstehe schon, dass die Amis all ihre Shopping Center im Portfolio gleich benennen, aber warum so grauslich? Was ist das? Marlboro meets Mariott – umgesetzt von einem randomisierten Schriftengenerator? Brrrrr.
Bild: Visualisierung basierend auf Foto von Faruk Pinjo
Rechtstipp
Die Krux mit dem E-Mail-Geschäftsverkehr
Meetings werden vermehrt mittels Videokonferenz abgehalten und auch die Telefonkonferenz erlebt ihren zweiten Frühling. Bei dieser Art der Kommunikation kann es jedoch mitunter zu Beweisschwierigkeiten, insbesondere beim Versenden von Dokumenten, kommen.
Virtueller Office Showroom
Das PropTech Roomhero hat im Juli ein neues Produkt gelauncht: Europas ersten virtuellen Office Showroom – eine digitale Plattform, die das Büro-Mobiliar von Roomhero erlebbar macht, ohne vor Ort zu sein. Interessenten buchen sich direkt in den Kalender der Office-Experten ein und erhalten ihre exklusive 1:1 Führung durch den virtuellen Office Showroom. Durch die 360° Produktpräsentation entsteht ein reales Raumerlebnis, das die Office-Planung für Interessenten greifbarer macht.