Der neue Catella Marktindikator “Europäische Büroimmobilien 2017” liefert einen aktuellen Überblick zu den europäischen Büromärkten an 32 Standorten. Die Zukunftsperspektiven für Immobilieninvestoren sehen aktuell vielversprechend aus, primär aufgrund der anhaltend konjunkturell positiven Rahmenbedingungen für die kommenden Jahre. Aussagekräftig leider auch: Österreich kommt auf der Karte gar nicht vor …

Statt eines blumengeschmückten Kranzes ließ ein Kran in 20 Metern Höhe ein komplettes Wohnmodul über WOODIE, einem Hamburger Studentenwohnheim, schweben. Das war mal ein Richtfest der besonderen Art – zurecht, denn das Projekt ist auch speziell: In Rekordbauzeit von nur neun Monaten entsteht mit einer Investitionssumme von 37 Millionen Euro das weltgrößte Wohnbauprojekt in Holz-Modulbauweise. Die 371 Studentenwohnungen aus Vollholz werden auf sechs Geschossen wie ein Lego-Haus aus je 20 Quadratmeter großen, vorgefertigten Modulen zusammengesetzt.

Diese werden bereits komplett eingerichtet per Lkw auf die Baustelle geliefert. Bett, Nasszelle, Spiegel, Einbauschränke, ein Schreib- sowie ein Klapptisch und sogar eine kleine Küchenzeile sind bereits fertig montiert. WOODIEs Inneneinrichtung ist ebenfalls aus den Hölzern nachhaltig bewirtschafteter Wälder aus der Steiermark gefertigt. Hergestellt wurden die Holzmodule vom Vorarlberger Unternehmen Kaufmann Bausysteme. Da das verbaute Holz aus der Steiermark stammt, hat Kaufmann – auch aus Gründen der Nachhaltigkeit – die serielle Modulfertigung in einer eigenen Montagehalle in Kalwang angesiedelt.

Foto: WOODIE.Hamburg

Eine Erfolgsbilanz zieht IG Immobilien in ihrem aktuellen Geschäftsbericht. Das freut uns – auch weil der Bericht aus dem Kommunikationsbüro von immobranche.at kommt. Konzept, Redaktion und Umsetzung alles aus einer Hand. Was soll ich sagen: Natürlich absolut sehenswert, vor allem aber auch wegen der Ergebnisse und der neuen Projekte der IG 😉 Hier kann man den Bericht downloaden.

Die dynamische Preisentwicklung auf dem deutschen Immobilienmarkt wird sich auch im Jahr 2017 fortsetzen, glauben die deutschen Landesbausparkassen (LBS) aufgrund einer aktuellen Umfrage unter 600 Immobilienmarktexperten. Bis zum Jahresende dürfte es demnach zu Preisanstiege zwischen 3 und 5 Prozent kommen.

„Trotz der inzwischen angesprungenen Neubautätigkeit, die perspektivisch eine gewisse Entlastung verspricht, und der in Ballungsräumen bereits erreichten hohen Preisniveaus sehen wir für den Wohnungsmarkt noch keine Beruhigung. Vielmehr müssen sich die Bundesbürger auf Preissteigerungen einstellen, die deutlich über der allgemeinen Teuerungsrate liegen“

resümierte LBS-Verbandsdirektor Axel Guthmann heute bei der Vorstellung der LBS-Analyse „Markt für Wohnimmobilien 2017“ in Berlin.

Gute Sache: Für die Gestaltung des Outfits für den Doorman/Doorwoman des Wiener Innenstadtprojekts N° 10 hat JP Immobilien einen Wettbewerb unter  Schülerinnen und Schülern des vierten Jahrgangs der Modeschule Hetzendorf gestartet. Eine gute Idee, wie sich gezeigt hat, die Siegerentwürfe schauen richtig lässig und elegant zugleich aus! I like! 🙂

Foto: JPI Immobilien

Das ergab eine Studie von Prof. Dr. Michael Voigtländer (IW Köln) und Prof. Dr. Tobias Just (IRE|BS, Universität Regensburg) www.deutscher-verband.org downloadbar.

Mal was in eigener Sache: Ich freue mich naturgemäß wie ein Hutschpferd, dass dieser mein Blog zu den 10 besten deutschsprachigen Immobilienblogs gewählt wurde! THX. 🙂 Hier geht’s zu den anderen Blogs.

Da werde ich regelmäßig belächelt, weil mein Buchtitel über die Zukunft des Maklerberufs „die Rückkehr als Held“ heißt. Und dann hat die RIV in ihrem (gemeinsam mit Immomio) entwickelten Matching-Tool namens immonow quasi den Immo-Superman im Video.

Leute, ja, Zukunft passiert, ob ihr wollt oder nicht. Cool, dass die RIV darauf schon reagiert hat.

Was ist mit Mietercasting?

Ob es die erste Matching-Plattform für Mieter ist, würde ich zwar bezweifeln. Iwondo etwa ist ganz österreichisch, in deutschland gibt es ohnehin einige Matching-Portale. Vielleicht gibt es manche auch schon gar nicht mehr, die URL von Mietercasting führt seit Wochen ins Leere …

Noch vor wenigen Jahren schlugen alle die Hände über dem Kopf zusammen, wenn man die Wörter online und Bewertung kombinierte. Heute gibt es bereits absolut sinnvolle Produkte dafür. Ob die jüngste App, die nun von ING-DiBa in Kooperation mit Sprengnetter, auf den Markt für Endverbraucher geworfen wurde, da mithalten kann? Nicht sicher, denn die App verspricht lediglich mit einem Foto eines Gebäudes seinen Schätzwert bestimmen zu können. Offizielle Beschreibung: „Dabei unterscheidet die App jeweils nach Haus oder Wohnung. Die Wertermittlung erfolgt auf Basis der erkannten Immobilienart und des Standortes. Dabei legt ImmoWert2Go ein lagetypisches Baujahr und eine durchschnittliche Wohnfläche von vergleichbaren Objekten im unmittelbaren Umfeld der fotografierten Immobilie zugrunde. Kennt der Nutzer das genaue Baujahr und die Wohnfläche, so kann er diese beiden Größen anpassen und erhält umgehend eine noch genauere Wertauskunft.“ Ob das treffsichere Ergebnisse bringt? Egal, bis Ende Mai konnte ich die App zumindest im Apple-Shop ohnehin nicht finden.

(Screenshot: immobranche.at)

Ganz schön beachtlich, was diese Burschen aufgebaut haben: Die Applikation für Baudokumentation und Mängelmanagement, die bislang DefectRadar hieß, wird mittlerweile von über 800 Kunden in 17 verschiedenen Ländern verwendet. Respekt! Jetzt wird das Ding jedenfalls umbenannt. PlanRadar heißt das Service ab jetzt. Warum? Geschäftsführer Domagoj Dolinsek erklärt das so:

Ursprünglich hatten wir unsere Software für das rasche und transparente Mängelmanagement entwickelt, viele Kunden verwenden die Applikation heute aber schon im gesamten Lebenszyklus einer Immobilie, von der Planung über die Ausführung bis zum Facility Management sowie für das komplette Task- und Projektmanagement – deswegen benennen wir die Software jetzt in PlanRadar um.

Am 12. Mai startet wieder Aktien Trophy! Ein kostenloses Spiel bei dem man sein Händchen für österreichische Aktien testen kann und Reisen nach NY, London und Frankfurt sowie andere Überraschungspreise gewinnen kann. Wie das ganze funktioniert erklärt dieses Video hier. Jetzt kostenlos anmelden und ab 12.05.2017 mitspielen.

www.aktientrophy.at