„Mit der stetigen Zunahme der Globalisierung und damit auch der wechselseitigen Verflechtungen sind die Effekte von Wahlen auf die Wirtschaft heute so groß wie nie zuvor.“ „Das Jahr 2016 zeigt, dass der Populismus zugenommen hat und eigene Länder-Interessen stärker in den Vordergrund rücken als länderübergreifende Themen oder auch die europäische Idee.“

Wie früher schon mal in diesem Blog beschrieben wurde, geht jetzt das Sharing weiter. Viel weiter. Otto hat in Deutschland ein Web-Service eingerichtet, über das man Haushaltsgeräte mieten kann – anstatt sie zu erwerben. Waschmaschine, Kühlschrank, Trockner und dergleichen werden nicht unbedingt neu, aber quasi neuwertig angeboten. Dreso und das C2C-Prinzp hatten diese Idee ja schon mit noch viel „undenkbareren“ Baustoffen und -teilen angedacht, etwa mit Fassaden oder einzelnen Immobilien-Bestandteilen.

Das neueste aus dem Zukunftslabor der ECE heißt „Digital Mall“ und soll die Grenzen zwischen Online und Offline überwinden. Auf der Website des Alstertal-Einkaufszentrum in Hamburg lassen sich allerhand Produkte finden und reservieren, um sie dann im Shop in realiter abzuholen.

Nach einer von der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft und Unternehmensberatung PricewaterhouseCoopers (PwC) im November 2015 veröffentlichten Studie („Store 4.0: Zukunft des stationären Handels“) recherchieren 64% der deutschen Konsumenten vor dem Kauf im Laden online. Digitale Endgeräte wie Smartphones und Tablets werden somit immer häufiger zur Kaufvorbereitung eingesetzt. Die Schwierigkeit besteht jedoch darin, herauszufinden, ob ein gewünschtes Produkt einer bestimmten Marke in der Lieblingsfarbe und passenden Größe im Shopping-Center verfügbar ist und in welchem Shop dieses geführt wird. Ein Wettbewerbsnachteil gegenüber dem Online-Handel, denn der Kunde weicht möglicherweise auf einen Online-Shop aus, obwohl das Produkt im stationären Handel vor Ort sofort verfügbar gewesen wäre. Außerdem muss der Kunde auf eine kompetente Produktberatung verzichten und bei einem Fehlkauf den Mehraufwand der Rücksendung in Kauf nehmen.

Genau hier setzt die „Digital Mall“ an, denn sie verknüpft das tatsächliche Warenangebot in den Shops mit der Online-Welt. Die Schnittstellen hierfür (zwischen ERP-Programmen und Center-Website) gab es bislang noch nie.

Foto: ECE

Wenn der Energielieferant zum Immobilienentwickler wird: Urban Boxes nennen sich die intelligenten Module, die Energie Steiermark baut. Sie sind energieautonom, mobil und daher unterschiedlich und modular einsetzbar.

Und weil ich die mobilen Immobilien ja immer schon in ihrer Bedeutung unterstrichen habe (auch in diesem Blog), hier extra noch ein paar Nutzungen, die das Energieunternehmen zur Anregung im Folder stehen hat:

Saisonal: z.B. Als Eissalon in Hochfrequenzlagen für nur wenige Wochen; als Arbeits- Lager, Geschäfts- und/oder Wohnraum. Für Meetings, Events und als Einsatzzentrale. Für Co-Working-Campus und Co-Living. Als temporärer Zubau, wenn man ihn halt braucht. ORF Steiermark berichtet etwa von einem Ubran Box Projekt, in dem Unternehmer eine Box als Büro um 190 Euro pro Monat mieten können. Produziert werden die Einheiten aus heimischen Holz und in der grünen Mark selbst.

Hier gibt es ein Video – sehenswert, wenn man Immobilienentwicklung in Zukunft verstehen will.

Foto: Energie Steiermark

Der neue Österreich-Vorstand der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS):

• Frank Brün FRICS (PHORUS Management GmbH) – Vorstandsvorsitzenden
• Carmen Dilch MSc. MRICS (GO ASSET Development GmbH) – Stellvertretende Vorsitzende
• Birgit Ecker MRICS (On-geo)
• Karoline Imser, MRICS (IMSER & RIGELE Immobilienbewertung GmbH)
• Christoph Lukaschek MBA, MRICS (OTTO Immobilien)
• Thomas Malloth FRICS (Malloth & Partner Immobilien GmbH & Co KG GmbH)
• Jenni Wenkel MRICS (Erste Group Bank AG)
• Daniela Witt-Dörring MRICS (Weber & Co. Rechtsanwälte)

„Wir leben in einer spannenden Zeit: Die Immobilienwirtschaft wird immer vernetzter, schneller und auch innovativer. Als RICS Österreich wollen wir der Hub in dieser globalen Welt sein, indem wir internationales Know How nach Österreich bringen, Standards in Österreich prägen und zugleich Österreichern den Zugang zum globalen (Informations)markt verschaffen“,

so der neue Vorstandsvorsitzende Frank Brün.

„RICS ist als international hoch angesehene Vereinigung der richtige Weg die Vielzahl an Immobilienberufen auf hohem Niveau zu professionalisieren. RICS-Mitglieder stehen für geprüftes Fachwissen und Kompetenz, für die Einhaltung höchster Standards und berufsethischer Grundsätze“,

ergänzt die stellvertretende Vorsitzende Carmen Dilch.

Gemäß der letzten Analyse von Catella fahren europäische Gewerbeimmo-Investments in Zukunft gut.

Unter den diesjährigen Gewinnern des ZV Bauherrenpreises befindet sich auch das Schul- und Kulturzentrum Feldkirchen an der Donau. Gut so, denn das Projekt ist großartig. Ich hatte Anfang des Jahres darüber geschrieben, und zwar weil in der Schule das Klassenzimmer quasi aufgelöst wird. Absolut zukunftsweisend.

Die nominierten Projekte werden im afo architekturforum oberösterreich von 9.11. bis 26.11.2016 sowie in der Reihe „Architektur im Ringturm“ von 13.12.2016 bis 27.01.2017 in Wien ausgestellt.

Foto: Hertha Hurnaus

Bernhard Schaus bloggt auf seiner Seite Tipps für die Website von Maklern. Wichtig für den Erfolg sei, dass man Vertrauen schafft und die Besucher damit zur Kontaktaufnahme bewegt. Hier geht’s zu 14 Tipps von Schaus, wie man auf der eigenen Unternehmenswebseite Vertrauen aufbauen kann.

Sie können jetzt schon mitbestimmen, welche Themen am 10. IFM Kongress nächstes Jahr behandelt werden.

Hier geht’s zur online Abstimmung, dauert 1 Minute.

(Am 6. Dezember 2016 endet die Möglichkeit der Mitbestimmung!)

Portopiccolo, das Resort an der oberen Adria, über das ich hier schon mal ausführlich berichtet hatte, macht jetzt auf Nachhaltigkeit. Recht so, denn es ist tatsächlich recht intelligent geplant. Die Energieversorgung in Portopiccolo funktioniert mit Hilfe von Geothermieanlagen und temperaturregulierenden Wärmepumpen. Alle verwendeten Materialien stammen aus der unmittelbaren Umgebung. Darüber hinaus gibt es in Portopiccolo keinen Autoverkehr, das gesamte Straßen- und Parksystem verläuft unterirdisch. Die Bewohner gelangen mit 47 Aufzügen in ihre Wohnungen, in den Ort oder zum Beach Club. Beim Bau Portopiccolos wurde zudem hochwertiger Sistiana-Stein, der aus dem ursprünglichen Steinbruch stammt, verwendet. Das Resort liegt in einem Naturschutzgebiet, das ausschließlich indigene Pflanzen beheimatet und die dort lebenden Vogelarten schützt.

Und wieder zwei neue Plattformen: Flatio will „Wohnen auf Zeit“ vermitteln, und Linda zeigt sich als Vermittlungsportal, das u.a. mit willhaben, scout24 arbeitet, aber nur einen Bruchteil dafür verlangt (wobei die davon ausgehen, dass der Verkäufer Provision bezahlt – lustige Vorstellung …).

Gratulation – Colliers International Österreich hat beim „European Property Awards“ den Preis „Best Property Consultancy Austria“ abgeräumt.

Eben hereingeflattert ist die Meldung, dass SIGNA die Mehrheit an internetstores übernnimmt. Das ist nach Eigenangaben Europas führendes Bike- und Outdoor E-Commerce-Unternehmen. „Die Beteiligung an internetstores ist für SIGNA Retail ein nächster Schritt hin zu einem Multi-Channel-Anbieter und zur Nr. 1 im Sportartikeleinzelhandel in Deutschland“, heißt es in der Aussendung.
Zuvor hatte die SIGNA schon mit dress-for-less und OUTFITTER im E-Commerce-Bereich Fuß gefasst. Das Unternehmen sieht dies einen Schritt Richtung Multi-Channel-Anbieter. Das heißt: Jetzt wirds richtig spannend!