BYE BYE, KIM!

Neuer Name, neue Leitung, neue Chancen: Der Ausbildungspreis von FMA und IFMA Austria startet unter neuem Namen als Future-Talent-Award in die nächste Runde. Mit frischem Titel, neuer Leitung durch Marcel Kremmer und der Schirmherrschaft der Wirtschaftskammer Österreich setzt der Award ein klares Zeichen für zukunftsorientierte Ausbildung im Facility Management.

Ziel bleibt, junge Talente zu fördern und ihre innovativen Arbeiten sichtbar zu machen. Wer also eine Abschlussarbeit rund um nachhaltiges Gebäudemanagement oder verwandte Themen verfasst hat, ist eingeladen, mitzumachen – und die Zukunft der Branche aktiv mitzugestalten.

Einreichungen sind noch bis 2. Mai 2025 per E-Mail an office@fma.or.at möglich.

Informationen zum Future-Talent-Award 2025 und zur Teilnahme in der Ausschreibung gibt es hier: https://www.fma.or.at/bildung-karriere/ausbildungspreis-der-fma-und-ifma-austria/

Auf Einladung der ARCHITECTURE LOUNGE
des Architekturzentrum Wien gilt am 1. Mai für alle
Architekturinteressierten „Eintritt frei“ im Az W. Die Ausstellungen
sind von 10–19 Uhr für Sie geöffnet und es erwartet Sie ein vielfältiges
Programm:

14:00 17:00: Führung durch die Ausstellung „Suburbia. Leben im amerikanischen Traum“

14:00–17:00: Wir bauen die Vororte um – eine LEGOstadt zum Weiterbauen (0–99 Jahre)

Rückfragen

Theresia Lippitsch
43-1-522 31 15-15
office@azw.at

Neben Projektvorstellungen, Diskussionsrunden und einem Businesss-Speedating wartet die diesjährige hotelbau Jahrestagung am 6./7. Mai im b’mine Frankfurt Airport mit drei professionell moderierten Workshops auf. Sie haben die Wahl zwischen:

Workshop 1

Konzeption, Machbarkeit, Wirtschaftlichkeit, moderiert von Stefanie Salwender, Senior Investment Manager Transactions Hotels, Art-Invest Real Estate

Workshop 2

Vertragsformen, Vertragsgestaltung und steuerliche Aspekte, moderiert von Jessica Mersmann, LL.M,Vice President Recht Compliance Honestis AG (Dorint),

Stefanie Zimmermanns, Geschäftsführende Gesellschafterin, Hotel Affairs Consulting GmbH,
Anke Bendschneider, Senior Manager, Steuerberaterin, Grant Thornton

Workshop 3

Bausteuerung und Bauausführung, moderiert von Harro Grimmer, Geschäftsführer, ProjektPuls GmbH

Es erwarten Sie zudem Projekt-Präsentationen aus den Segmenten:

Lifestyle/Luxus (Kimpton Frankfurt, Conrad Hamburg, Schani Wien Naschmarkt)
Resorts (Falkensteiner Saalbach-Hinterglemm, Luisenhöhe – Gesundheitsresort Schwarzwald)
Nachhaltigkeit (das flax MEMMINGEN AIRPORT, The Usual Rotterdam, Scandic Stuttgart)
Serviced Apartments (Limehome, Stayery, MASEVEN, The Base)

Nachbarschaftskonflikte durch Lärm, Gerüche oder andere Störungen sind in Wohngebäuden an der Tagesordnung. Doch welche rechtlichen Mittel gibt es gegen Ruhestörung, Immissionen oder Gefahrenquellen? Hier finden Sie Lösungen für Hausverwaltungen, Mieter und Wohnungseigentümer – von juristischen Maßnahmen bis zu mediativen Ansätzen.

In Zeiten des rasanten Wandels braucht es die Bereitschaft zum Blick über den Tellerrand. Wir stehen vor tiefgreifenden Veränderungen: Politische Systeme, Wirtschaftlichkeit, Ressourcen, Finanzen, Zinsen, Gesellschaft – alles wird hinterfragt und ganz schnell ändert sich, was bisher als unumstößlich galt. Auf dem Ghezzo-Immobilientag hat die Bau- und Immobilienbranche die Plattform für Austausch und Kollaboration um den aktuellen Herausforderungen gewachsen zu sein.

Spannender Austausch, fesselnde Expertenvorträge und wertvolles Networking: Der HELLA Architektur Club wurde ins Leben gerufen, um Architekten, Developer und die Fachpresse zu vernetzen und neues Wissen in Hinblick auf die aktuellsten Architekturthemen zu bieten.

Nähere Informationen folgen

Die jährliche Generalversammlung findet am 08. Mai via Teams statt.

Immo-Stammtisch-Wirte: Simon Kronberger und Karl-Heinz Daurer
Gastgeber: Hotel Astoria respektive Verkehrsbüro Hotellerie GmbH
powered by: Real-Treuhand Projekt- und Bauträger GmbH

Nur mit Einladung!

„Bauen ohne Müll – Wie schaffen wir gemeinsam die Mammutaufgabe?“ − dies ist das zentrale Motto des Jahreskongresses Cradle to Cradle. Denn um bis 2045 klimaneutral werden, müssen wir anders bauen – weg vom reinen Verbrauch von Rohstoffen, hin zu einer echten Kreislaufwirtschaft. Doch wie schaffen wir es die Ressourcenverschwendung zu beenden und zünftig nur noch zirkulär zu planen und zu bauen? Welche Materialien aus Bestandsgebäuden erweisen sich als besonders gut wiederverwertbar, um Abriss und Entsorgung zu vermeiden? Experten der kreislauffähigen Immobilienwirtschaft geben wegweisende Antworten auf die zentralen Fragen der Messe.

In dieser Webinarserie geben die Top-Experten der MA 37 (Baupolizei) Dipl.-Ing. Guido Markouschek und Mag. Gerald Fuchs in kompakter Form Updates zu aktuellen baurechtlichen Themen und stehen exklusiv für Detailfragen zur Verfügung.

Themen:

Abbruchbewilligungen bei wirtschaftlicher Abbruchreife idF BO-Novelle 2023

Mit der BO-Novelle 2023 wurden die Regelungen zur Erteilung von Abbruchbewilligungen verschärft. Diese Regelungen werden auf Basis der bisherigen Erfahrungen der Praxis näher erörtert und diskutiert. Ebenso wird in diesem Zusammenhang auf die Frage eingegangen, wann eine schuldhafte Verletzung der Instandhaltungsprflicht vorliegt.

Verwendung von Räumlichkeiten zur kurzzeitigen Beherbergung idF BO-Novelle 2023

Unter diesem Punkt werden die baurechtlichen Anforderungen für Kurzzeitvermietungen behandelt und den baurechtlichen Anforderungen an die Umwidmung von Räumlichkeiten zu Beherbergungsstätten gegenübergestellt.

Bauwerksbuch mit Anknüpfung an Sorgfaltsmaßstab der Instandhaltung

Neben der Registrierungspflicht wurde auch die Pflicht zur Erstellung von Bauwerksbüchern für Bauwerke, die vor 1945 errichtet wurden, durch die BO-Novelle 2023 gesetzlich verankert. Dadurch ergeben sich neue Herausforderungen für Gebäudeeigentümer*innen und Sachverständige ergeben. Die notwendigen Inhalte des Bauwerksbuches, der Umfang der Erstüberprüfung einschließlich erforderlicher Angaben zu möglichen Bauschäden samt Behebungsplan werden im Rahmen des Seminars im Überblick erläutert.

Wien wächst – sind Sie bereit für die Zukunft?

 Bis 2030 wird Wien fast 2,2 Millionen Einwohner zählen. Doch mit dem Wachstum kommen neue Herausforderungen: Wie verändert sich die Struktur und das Verhalten der Bevölkerung? Welche Stadtteile boomen? Welche Trends prägen Handel, Gastronomie und den Immobilienmarkt?

 In Kooperation mit unserem Schwesternunternehmen RegioData Research lädt die RegioPlan Akademie herzlich zum Workshop „Wien 2030 – Projekte, Trends und Stadtentwicklung“ ein. Blicken Sie mit uns in die Zukunft Wiens – mit präzisen Prognosen und strategischen Analysen.

Gebäudesicherheit betrifft technische, rechtliche und organisatorische Aspekte gleichermaßen. Am Thementag Gebäudesicherheit erfahren Sie, wie die ÖNORMEN B 1300 und B 1301 die Anforderungen an Objektsicherheitsprüfungen definieren und wie Sie rechtliche Risiken durch klare Dokumentation und sichere Prozesse vermeiden können.

Kommen Sie mit uns ins STRABAG Haus und erfahren Sie mehr über das Zusammenspiel von Facility Management und Kunst.

Der CAMPO Breitenlee „gemeinsam wohnen“ bietet eine vielfältige und inspirierende Wohnumgebung mit einem großen Angebot an unterschiedlichen Wohnformen. Das Projekt überzeugt mit einem zukunftsfähigen Energiekonzept, das auf 100% erneuerbare Energie setzt. Zahlreiche gemeinschaftsbildende Einrichtungen sowie die innovative Vergabe aller 324 Wohnungen zeigen Lösungen für die aktuellen Herausforderungen unserer Gesellschaft nach dem 4-Säulen-Modell.

Der CAMPO Breitenlee füllt die Lücke als Übergang zwischen Stadt und Land. Durch die lockere und kleinteilige Bebauung werden klimatische Vorteile wie eine gute West-Ost Durchlüftung, gute Belichtung, aber auch ausreichende Beschattung genutzt. Der dazwischen liegende Freiraum gliedert sich in Plätze und Grünflächen. Durch eine Verdichtung an den Rändern wird ein inneres Bezugssystem für die BewohnerInnen geschaffen. Durch das vielfältige Angebot in den Erdgeschosszonen öffnet sich das Quartier zur Nachbarschaft.

Das ökologische Konzept ermöglicht klimagerechtes Bauen bei höchstem Wohnkomfort. Der Campo Breitenlee verbindet passive Maßnahmen mit intelligenter Gebäudetechnik und erzielt damit die Versorgung mit 100% erneuerbarer Energie. Im projektbegleitenden Forschungsprojekt ZQ3Demo werden Lösungsansätze und Potentiale zum Thema Plus-Energie Quartier ausgelotet.

Das Projekt bietet alternative Wohnformen wie Wohnverbund und Housing First sowie Angebote für Alleinerziehende. Gemeinschaftsräume, eine Multifunktionskantine, Werkstätten und ein Mobility Point fördern die soziale Interaktion. Begegnungszonen wie Gemeinschaftsbalkone und „grüne Brücken“ stärken nachbarschaftliche Netzwerke.

Der Campo ist das urbane Herzstück des Quartiers. Belebt wird der Platz durch den Schanigarten der „PodhagskyKantine“, einem Gemeinschaftsraum mit Fahrradwerkstatt, der Arztordination und anderen gemeinschaftlichen Einrichtungen. Verschiedene Sitzmöglichkeiten auf den Grünflächen und in den Eingangszonen runden das Angebot an Aufenthaltsmöglichkeiten für alle NutzerInnengruppen ab.

Das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz bildet die Grundlage für den gemeinnützigen Wohnbau – doch welche Regelungen gelten für Mietzinsbildung, Betriebskosten & Erhaltung? In diesem Grundkurs erarbeiten Sie die wichtigsten rechtlichen & wirtschaftlichen Grundlagen, um die Vorgaben des WGG sicher anzuwenden.

Neben den heutigen bauordnungsrechtlichen Vorgaben sind bei jedem Bauvorhaben Maßnahmen umzusetzen, die das Erreichen der von der EU im Zusammenhang mit dem Bauen und dem baulichen Bestand formulierten Nachhaltigkeitsziele gewährleisten. Die 2020 in Kraft getretene EU-Taxonomieverordnung und das CREEM (Carbon Risk Real Estate Monitoring) sind die wesentlichen rechtlichen Werkzeuge zur Erreichung dieser Ziele.

Im Seminar, das sich in zwei Blöcke teilt, werden diese beiden Instrumente – angereichert um Praxisbeispiele – erklärt und analysiert. Ziel ist es, die Rahmenbedingungen für zukunftssichere Immobilien aufzuzeigen.

Teil 1 / EU Green Deal: EU Taxonomieverordnung

Der EU Green Deal ist eine politische Willenserklärung der Europäischen Kommission im Zusammenhang mit den 17 Sustainable Development Goals (SDG) der Vereinten Nationen mit dem Ziel, bis 2050 den Wirtschaftsraum Europa so umgestaltet zu haben, dass die umweltrelevanten Auswirkungen das Ökosystem Erde nicht belasten, sozial verträglich sind und den Wirtschaftsraum so stabilisieren, dass dieser den Wohlstand der Bürger gewährleistet. Da die Bauwirtschaft und die Immobilienwirtschaft das Rückgrat der Finanzwirtschaft ist wurde erstmalig eine direkt Verknüpfung zwischen der technischen Qualität und der Finanzströme hergestellt.

Die EU Taxonomieverordnung 2020/852 ist die technische Rahmenverordnung und die Basis dafür, dass die finanziellen Risken von Immobilien eingestuft und grüne und nicht-grüne (graue) Finanzströme deklarieren werden können.

Im Zuge von Bestandsuntersuchungen, Sanierungsprojekten oder auch Neubauten müssen diese Qualitäten aufgezeigt werden um das ökonomische Risiko für den Auftraggeber zu minimieren. Im Zuge des Vortrags erhalten sie Einblick in dieses Regelwerk sowie Informationen wie die Nachweise für die Einhaltung der Anforderungen erstellt werden.

Teil 2 / CRREM Carbon Risk Real Estate Monitoring

Auf Basis des EU Green Deal müssen Immobilien nicht nur die notwendigen baulichen Qualitäten aufweisen, sondern sie müssen auch den EU Nachhaltigkeitszielen entsprechend betrieben werden können. Das CRREM ist ein Tool um die Performance einer Immobilie über ihren gesamten Lebenszyklus (Neubau-Bestand-Sanierung) transparent abzubilden und damit und die Einhaltung des Pariser Klimaabkommens sicherzustellen. Im Zuge dieses zweiten Teils des Seminars erhalten sie Einblick in die Funktionsweise von CRREM sowie Informationen zum Prozess und die erforderlichen Nachweise, die im Zuge von Bauprojekten erstellt werden müssen.

Inhaltliche Gliederung (für beide Blöcke gleich)

Status Quo Immobilienwirtschaft: Wie geht es nach dem Tiefpunkt weiter? Ein tiefgreifender und nachhaltiger Wandel ist Realität. Wirtschaftliche, finanzielle und andere Unsicherheiten haben inzwischen nahezu alles verändert, wenn es um Immobilien, Bauen und Investieren geht.

Der Real Estate Circle liefert in diesem Jahr realistische Marktinformationen, ohne Schönfärberei, dafür mit tragfähigen Szenarien und Ausblicken, die auch Chancen sichtbar machen.

Der Summit 2025 legt den Fokus auf den tiefgreifenden Wandel in der alpinen Hotellerie und die daraus entstehenden Chancen. Traditionelle Strategien und Konzepte verlieren an Bedeutung, während innovative Ansätze in einem Tempo entstehen, das selbst gut organisierte Ferienhotels herausfordert. Der Alpine Hospitality Summit nähert sich diesen Themen aus frischen Perspektiven und beleuchtet die Erfolgsfaktoren von Familienunternehmen, Hotelgruppen, Investoren und Immobilienentwicklern. Im Zentrum stehen Investitionen, Entwicklungen und Finanzen, begleitet von inspirierenden Diskussionen und Lösungsansätzen, die den Bedürfnissen der Gäste von morgen gerecht werden.

Hinter dem Alpine Hospitality Summit stehen die Geschäftsführer der Tourismusberatung, Thomas Reisenzahn und Marco Riederer, die mit dieser Veranstaltung gezielt Impulse für die Weiterentwicklung der Branche setzen.

Von 16. bis 18. Mai verwandeln die Design Days Schloss Grafenegg in eine einzigartige Erlebniswelt. Zu entdecken gibt es wieder Trends, Neuheiten und Klassiker aus den Bereichen Indoor und Outdoor Living, Garten, Technik und Mobilität sowie Handwerk und Kulinarik. 

Im Rahmen der Design Days findet am 17. Mai erstmalig das Ö3 Boutique Musik Festival mit Alle Achtung, Tagtraeumer und Julian Le Play im Wolkenturm statt.

Das andere Suburbia: Als „Alternative zur
Verhüttelung des Wienerwalds“ wurde die Siedlung Doktorberg von Carl
Auböck und Harry Glück bereits bei ihrer Errichtung Ende der 1960er
Jahre von der Presse gefeiert.

Mit einem „landschaftlich und
klimatisch besonders günstigen Gelände in über 400 m Seehöhe oberhalb
von Kaltenleutgeben“ warb 1969 die gemeinnützige Siedlungsgesellschaft
Aichfeld für ihre 125 Reihenhäuser mit durchschnittlich 500 m² großen
Grundstücken. Die verdichtete Flachbausiedlung bietet fünf
unterschiedliche Grundrisstypen sowie Gemeinschaftsanlagen mit
Schwimmbad, Sauna, Tennisplätzen, Klubhaus und Sammelgaragen und ist –
bis auf Stellplatzzufahrten – verkehrsfrei. Anrainer*innen organisierten
Greißler, Kindergarten und Fahrgemeinschaften.

Mit: Maria Auböck, Auböck Kárász; Bewohner*innen der Siedlung Doktorberg

Moderation: Suzanne Kříženecký, Az W

Doktorberg

Regelmäßige Novellen, Änderungen & Neuerungen in der Rechtsprechung des Höchstgerichts haben Auswirkungen auf viele Mietverträge & Indexierungen. Sichern Sie sich fundiertes Wissen auf diesem Gebiet und lassen Sie sich von unserem Experten beraten.

Im Rahmen der Ausstellung Suburbia

Der Architekt Jan Engelke bezeichnet das
Einfamilienhaus als „sexistische Wohnform“. Vortrag und Respondenz
beleuchten, welche Wohn- und Rollenbilder hinter dem Traum vom
Einfamilienhaus stecken und wie diese zu den vielfältigen
Gesellschaftsentwürfen des 21. Jahrhunderts passen.

Vater, Mutter,
Kind glücklich vereint im Eigenheim – das ist der Traum von Millionen
von Menschen. Dabei handelt es sich eigentlich um einen sehr jungen
Traum, der nach 1945 den Bauboom von Einfamilienhäusern in Österreich
auslöste. Das war kein Zufall, sondern von politischen und
wirtschaftlichen Interessen gesteuert, die sich tief ins Private
einschreiben sollten. Bis heute manifestieren die seit Jahrzehnten kaum
veränderten Grundrisse dieser Häuser heteronormative Rollenbilder und
verhindern neue Wohn- und Familienmodelle. Der Abend diskutiert
Wohnbilder, -wissen und -ideologien, die Architekturen und damit die
Gesellschaft prägen.

Vortrag: Jan Engelke, wissenschaftlicher Mitarbeiter, Urban Design, TU München

Respondenz: Bernadette Krejs, Senior Scientist, Wohnbau und Entwerfen, TU Wien

Eintritt frei

Auch dieses Jahr gibt es am ersten Feriensonntag wieder die große LEGO
Baustelle! Große und kleine „Architekt*innen“ sind eingeladen, sich am
Bau der Az W LEGO Stadt zu beteiligen. 100 m2 zu gestaltende Fläche
warten je nach Wetterlage drinnen oder draußen auf dich. Es kann jedoch
keine Aufsichtspflicht übernommen werden.

Wir freuen uns sehr unsere neue Veranstaltungsreihe gemeinsam mit der ÖVI starten zu können.

Bei dieser Veranstaltung dreht sich alles um Lösungen für moderne Maklerinnen.
Im Fokus steht diesmal das Thema: „CRM-Tools für Makler:innen – Aktuelle Funktionen & Zukunftsperspektiven“

Vier Lösungsanbieter werden eingeladen, ihre CRM-Systeme im Rahmen interaktiver Roundtables vorzustellen. Ziel ist ein praxisnaher Austausch zu den vorhandenen Kernfunktionen sowie zu geplanten Weiterentwicklungen – insbesondere im Bereich Künstliche Intelligenz

Wo: ÖVI, Mariahilfer Straße 116/Stiege 1/Conference Center, 1070 Wien
Wann: 20.05.2025, 8:30 – 11:30 Uhr

Anmeldung bitte unter events@ovi.at. *) Anmeldungen für Maklerinnen, die Mitglieder der DREA oder ÖVI sind.

Bei Fragen, bitte jederzeit auf uns zukommen

Wir freuen uns sehr unsere neue Veranstaltungsreihe gemeinsam mit der ÖVI starten zu können.

Bei der vierten Veranstaltung dreht sich alles um Lösungen für moderne Maklerinnen.

Das jährliche Update im Wohn- & Immobilienrecht: Diskutieren Sie neueste Urteile, verstehen Sie wegweisende Gesetzesänderungen und vernetzen Sie sich mit Branchenführern und Kolleg*innen. Machen Sie die Tagung zum Sprungbrett für Ihren beruflichen Erfolg.

Nachhaltigkeit und Umweltschutz werden für Unternehmen immer wichtiger, nicht zuletzt aufgrund gesetzlicher und normativer Vorgaben. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, ist es wichtig, Nachhaltigkeitsreporting ganzheitlich im Betrieb zu verankern. Dabei spielen auch die Themen Ökobilanzen und Ökobilanzierung von Gebäuden eine wichtige Rolle.

Ökobilanzen, auch Life-Cycle Assessments genannt, bewerten Umweltaspekte und deren Auswirkungen über den gesamten Lebenszyklus eines Produkts oder Dienstleistung. Die Normen ISO 14040 und ISO 14044 legen die Anforderungen an Ökobilanzen fest.

BIM – Building Information Modeling – erleichtert das effiziente Reporting von Nachhaltigkeitsagenden. Werden Life-Cycle-Assessments bereits in der Planungsphase frühzeitig berücksichtigt, können Verbesserungspotentiale zum ehestmöglichen Zeitpunkt identifiziert werden. Durch Integration der BIM-Methode können Arbeits- und Zeitaufwände reduziert und eine automatisierte Auswertung der Nachhaltigkeitskennzahlen Ihrer Projekte ermöglicht werden.

In diesem Seminar …

…erfahren Sie, wie Sie eine BIM-gestützte Ökobilanzierung effizient durchführen können.

…erhalten Sie einen Überblick, was der Markt bereits jetzt an Tools und Möglichkeiten bietet.

…lernen Sie, die Anforderungen und erhalten praktische Tipps für die Umsetzung in Ihrem Unternehmen.

Michael Spazierer, Geschäftsführer der Wesiak Group und Mag. Klaus Pfeiffer, Partner bei Weber & Co. diskutieren mit Ihnen die Chancen und Möglichkeiten der Bauträgermodelle.
Im Anschluss werden in einem spannenden Impulsvortrag die steuerlichen Aspekte abgeklärt mit der Möglichkeit zur Fragestellung.