Eben bekannt geworden: Der Diplomat und Präsident der Austrian Marshall Plan Foundation Wolfgang Petritsch wird die internationale Plattform GREET VIENNA, „Global Real Estate & Economy Talks“ mit einem Referat eröffnen.

Foto: Wolfgang Petrisch | Copyright: LGP

Ein großartiger Beitrag des Schweizer Fernsehens, was in Sotschi nun los ist. Private Investoren blieben aus, den Staat interessiert es nicht mehr und Versprechen wurden nicht eingelöst. Tolles Video!

1.400 Leute nahmen an einer internationalen Befragung von Conject zum Thema BIM teil. Die im Spätherbst 2015 durchgeführte Umfrage liefert wesentliche Erkenntnisse zur Beantwortung der Frage, wie BIM fachübergreifend in der Bau- und Immobilienwirtschaft zu einer täglich angewendeten Methode werden kann.

Ergebnisse

Die überwiegende Mehrheit, rund drei Viertel, kamen aus Frankreich (28 %), Deutschland (27 %) und Großbritannien (21 %). Diese drei Länder sind auch deshalb sehr gut für eine vergleichende Analyse geeignet, weil in ihnen die öffentlichen Auftraggeber bei der Einführung von BIM unterschiedliche Rollen spielen. Großbritannien gilt in diesem Punkt als Vorreiter, hier ist BIM seit dem 1. Januar 2016 bei öffentlichen Bauprojekten verbindlich vorgeschrieben. In Deutschland gibt es seit kurzem einen Stufenplan zur partiellen Einführung. In Frankreich hingegen gibt es keinerlei vergleichbare Initiative. Weitere Umfrageteilnehmer stammen aus den Ländern Österreich, Russland, Mittlerer Osten sowie aus dem asiatisch-pazifischen Raum.

BIM-Treiber in Deutschland und Frankreich sind vor allem private Auftraggeber. Steigt man tiefer in die Zahlen ein, werden interessante Korrelationen deutlich. Denn die Neigung deutscher Marktteilnehmer, BIM-Methoden anzuwenden, zeigt sich weitgehend unbeeinflusst davon, ob ihre Projekte aus öffentlicher oder privater Hand finanziert werden. Auf Reifegrad 1 und 2 lässt sich sogar eine deutliche Übergewichtung privat finanzierter Projekte, in denen BIM angewandt wird, feststellen. Die öffentliche Hand hat somit derzeit in Deutschland (noch) keinen treibenden Effekt auf die Anwendung von BIM.

Wieder was Innovatives aus dem Hause IG Immobilien. Als Betreiberin des City Center Amstettens und der Rosenarcade Tulln setzt die IG seit Herbst 2015 neue Maßstäbe durch ein kostenloses Schulungsprogramm für alle MitarbeiterInnen der Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe. Ziel: Die beiden Center sollen zu den kundenorientiertesten Einkaufsmöglichkeiten in ihren Einzugsgebieten werden. Erste Evaluierungen belegen großen Erfolg für die Initiative, heißt es bei der IG. Coole Sache, dass jemand die Zufriedenheitskette verstanden hat, meinen ich.

Activity Based Working heißt ja, dass man je nach Tätgiikeit eine andere Büroumgebung wählt. Seit Jahreswechsel gibt es ein weiteres gelungenes Beispiel hierfür, und zwar in Amstetten, beim Schalungsunternehmen Doka. Dort sind 50 Leute aus den Abteilungen Marketing und Product Management in 700 m² offene Fläche gezogen. Sie soll den Austausch sowie den Innovations- und Unternehmergeist fördern. Berater bei dem Ganzen war MOCOON.

Einer der Bereiche der MIPIM mit dem schnellsten Wachstum ist der Hotel & Tourism Sektor. Dieser Bereich habe zuletzt ein Transaktionsvolumen von 20 Milliarden Dollar ausgemacht, außerdem gab es zwei gewaltigen Fusionen. Mit dem Zusammenschluss von Marriott und Starwood entstand die weltgrößte Hotelkette. Accor Hotels schnupfte das kanadische Hotelunternehmen FRHI und damit auch Fairmont, Raffles und Swissôtel.

Das freut die MIPIM und die umtriebige Reed-Messe. Sie reagiert daher prompt und erhebt Hotel zu einem der wichtigen Themen der Leitmesse im März.

Zumindest ist das der Gewinner des von CBRE ausgelobten Preises mit dem Titel „Company Lounge des Jahres“. Es handelt sich um die Lounge – jetzt wollte ich das deutsch ausdrücken, aber das ist ja wirklich schwer – von dem Bezahlfernsehen SKY. 36 Einreichungen gab’s, das finde ich durchaus bemerkenswert. Auf den Plätzen zwei und drei finden sich Promedico, ein Grazer Pharmaunternehmen, und die Erste Group sowie Hanel Ingenieure. Mehr zum Preis gibt es hier.

Wolfgang Matejka (Geschäftsführer, Matejka & Partner Asset Management GmbH) meinte gestern abend zum Immofinanz-Kurs, dass es fraglich sei, ob man seine Entwicklung nur mit dem Russland-Thema erklären könne. Vielmehr meinte er:

Diese aktuelle Grafik der INREV zeigt anschaulich, welche Veränderungen Immobilien-Investoren für die nächsten zwei Jahre hinsichtlich der Asset-Allokation erwarten.

Das Südbahnhotel! Verfallenes Ding am Semmering. Jetzt soll ihm neues Leben eingehaucht werden. Premium Best Age Residenz nennt sich das Konzept. Jedenfalls geht das aus einer Aussendung der EB Hotel Tourismus Consulting & Management hervor, die aber so kryptisch ist, dass man nicht klar erkennt, was die eigentlich wollen. Ich glaube, sie wollen sagen, dass sie Investoren suchen, aber dann doch nicht so direkt …

Wie auch immer, ich glaube in Zeiten der Klimaverschiebung, werden alpine Destinationen – vor allem wenn sie nahe Wien und nahe CEE liegen – extrem spannend.

Lässig, finde ich diese Idee: Auf dem Online-Marktplatz www.brickspaces.de finden potenzielle Kurzzeitmieter passende Flächen für ihre Vorhaben. Auf der Plattform ist das Portfolio mit über 500 Locations in Deutschland, Österreich und der Schweiz einsehbar. Die Plattform ist ein Startup aus Essen in Deutschland.

Die Locations in Österreich sind derzeit allerdings mittelmäßig witzig. Nicht nur klassische Gewerbeflächen, sondern auch Lokale wie der Dachboden vom 25Hours-Hotel oder Shopping-Centerflächen, bei denen man nciht genau weiß, was das sein soll, sind im Angebot. Schade eigentlich, die Idee wäre perfekt: für Zusatzmieten der Anbieter und für die vielen Einpersonenunternehmen, die ja immer mehr werden.