Rollett bloggt seinen Senf.
Raw and 100% SEO-free!
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PORR will das Immo-Geschäft in eigene AG auslagern, berichten mehrere Medien heute.
Aus für IG Passivhaus
Die IG Passivhaus hat sich neu gefunden und benennt sich um. „Plattform Innovative Gebäude“ heißt die Initiative, die eben mehr sein will, als nur Passivhausstandard. Es soll um ganzheitliche, nachhaltige Aspekte gehen – sie wurden in den 6 Säulen innovativer Gebäude zusammengefasst:
Der Öffentlichkeit vorgestellt wird der Verband mit dem neuen Namen und erweitertem Inhalt am 9. September.
(Grafik: innovative gebäude)
Zur EXPO radln
Foto: CA Immobilien Anlagen AG/APA-Fotoservice/Preiss
Letztes Jahr waren es 4 Unternehmen, heuer sind es schon 8, die gemeinsam nach München strampeln.
Auf geht’s! Heute in einem Monat – am 1. Oktober – werden wieder einige Radlfahrer aufbrechen und 520 Kilometer nach München zur Expo Real treten. Inzwischen sind 8 Unternehmen (ARE, ÖRAG, Amisola, BA Real Invest, BAR, ÖBB, CA IMMO, Kaufmann Gruppe) mit insgesamt 18 Radlern mit von der Partie. Die Strecke wird in 5 Teiletappen absolviert. Der Start findet am 1. Okt. um 9 Uhr bei der CA IMMO statt. Ich wünsche den Pedalrittern viel Spaß und gutes Wetter!
Positive Vermietung
Ojeh, das wird dem Herrn Lenikus nicht gefallen, was Christoph Chorherr da bloggt. Wenn das stimmt, dann nützen halt auch die größten Kunst-Ambitionen von Lenikus nichts …
Millennium Tower verkauft
Der Deal ist fertig, der Millennium Tower ist für mindestens 315 Millionen Euro verkauft. Käufer ist ein Konsortium aus Morgan Stanley Real Estate Investing, einem Staatsfonds und CC Real. Neben dem Turm wurde auch das Verwaltungsgebäude und das Shopping Center von der MPC Capital erworben. Das Closing soll im Q3 2014 stattfinden.
Als Co-Investor tritt die CC Real auf, wie viele Anteile sie bei dem Deal erworben hat, wird nicht kommuniziert. CC Real ist das Immobilien-Unternehmen der Linzer Familie Kaufmann, mit der sie sich auch an dem Center West in Graz beteiligt hat, sowie die EKZ in Zagreb und Split entwickelt hat. Alle Center werden von CC Real auch gemanagt.
Hotel Zwei: BREEAM in use
Das zum Wiener Viertel Zwei gehörende Hotel Zwei wurde mit dem Bestands-Zertifikat von BREEAM ausgezeichnet und erreichte die Stufe „Exzellent“. Wie berichtet gibt es in Österreich seit rund einem Jahr vermehrt das Bestreben von BREEAM, den Markt aufzuarbeiten; bislang war ÖGNI/DGNB dominant.
Das Hotel mit seinen 244 Zimmern wurde von der IC Projektentwicklung entwickelt und ist Teil des Portfolios der S Immo AG.
Foto: OvermannHans Rauscher fordert ein neues Mietrecht
Hurra! Jetzt haben auch die großen Kommentatoren es verstanden: Ein neues Mietrecht muss her!
(Ganz ohne Wahlkampf, nur mit einer Hausbesetzung)
Blase in Österreich geplatzt
Da wissen die Deutschen mehr als wir: In einem Newsletter des Eventveranstalters Heuer Dialog heißt es, dass die Immobilienblase in Österreich laut Insidern bereits geplatzt sei. Auf der Website der Veranstaltung selbst ist dann von Österreich wieder gar keine Rede. Ich denke jedenfalls, dass ich diese Veranstaltung nicht besuchen werde …
Niemetz Schwedenbomben siedelt sich also in Niederösterreich an. Wo ist Wiens Standort-Ansiedelungs-Marketing????
Bank Austria übernimmt Immobilien Holding
Eben kam eine Presseaussendung rein, die ich hier 1:1 posten möchte:
„Die UniCredit Bank Austria AG beabsichtigt den Kauf der Immobilien Holding GmbH-/Gruppe, die bislang zu 100 Prozent im Eigentum der Immobilien Privatstiftung stand. Der Verkaufsvertrag wurde heute vorbehaltlich der Zustimmung des Aufsichtsrats der Bank Austria und der Genehmigung durch die Bundeswettbewerbsbehörden unterzeichnet. Im Zuge dieser Transaktion gehen die bisher von der Bank Austria gehaltenen Genussrechte an der Immobilien Holding GmbH unter. Über weitere Details und den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Bank Austria hat 1999 einen beträchtlichen Teil ihrer Immobilienbeteiligungen in die Immobilien Holding GmbH (eine 100% Tochter der Immobilien Privatstiftung) eingebracht. Im Gegenzug erhielt die Bank Austria Genussrechte die den Inhabern eine Beteiligung am Gewinn, am Unternehmenswert und am Liquidationsüberschuss gewähren. Die Immobilien Holding GmbH hält Beteiligungen an rund 80 Immobilienobjekten österreichweit,u.a. an der Donauturm Aussichts- und Restaurantbetriebs GmbH, der Garage am Hof GmbH und der Wien Mitte Immobilien GmbH. Sie hält darüber hinaus diverse Beteiligungen u.a. im Projektmanagement und Shoppingcentermanagement wie z.B. an der BAI Bauträger Austria Immobilien GmbH und der Ekazent Immobilienmanagement GmbH.“
Refinanzierung billig wie nie
CBRE hat einen neuen Indikator für die Refinanzierungskosten der Banken entwickelt, der zukünftig quartalsweise
publiziert wird.
„Unser neuer Indikator zeigt die deutliche Entspannung im Refinanzierungsmarkt, der heute mit weniger als 40 Basispunkten immerhin rund zehn Basispunkte niedriger liegt als noch im Januar dieses Jahres und rund 80 Basispunkten unter dem durchschnittlichen Niveau Anfang 2012“, sagt Dirk Richolt, Head of Real Estate Finance Germany bei CBRE.
Mehr Infos dazu hier.
Megatrends und ihr Einfluss auf die Immobilienwirtschaft
Hier eine Grafik, die wie ich finde einen guten Überblick gibt, welche so genannten Megatrends bedeutend für die Immobilienwirtschaft sind. Der PMRE Monitor der Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin hat dazu eine ganze Studie herausgebracht (die Kurzfassung gibt es hier).
Klicken Sie auf die Grafik, um sie zu vergrößern.
Unternehmen brauchen eine Immobilien-Strategie
Immobilien sind für viele Unternehmen eine Last. Das sollen sie nicht sein, im Gegenteil, sie sollten jede Organisation in ihrem Kerngeschäft (ob Kindergarten oder Stahlhersteller) unterstützen. Dazu sollte man sich halt einmal Gedanken machen, wie das geht – und eine Strategie entwickeln. Wenn das einmal getan ist, ist der Aufwand für die Unternehmen überschaubar.
In diesem Artikel lesen Sie:
– WER im Unternehmen die Immobilien-Agenden übernehmen soll
– WIE man zu einer sinnvollen Strategie kommt
– WANN Miete und wann Eigentum oder gar Leasing besser ist
– WIE sich Unternehmensziele in Raum und Büro umsetzen lassen
Ungarn: Neue Immo-Steuer berichtet trend.at
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PORR will das Immo-Geschäft in eigene AG auslagern, berichten mehrere Medien heute.
Aus für IG Passivhaus
Die IG Passivhaus hat sich neu gefunden und benennt sich um. „Plattform Innovative Gebäude“ heißt die Initiative, die eben mehr sein will, als nur Passivhausstandard. Es soll um ganzheitliche, nachhaltige Aspekte gehen – sie wurden in den 6 Säulen innovativer Gebäude zusammengefasst:
Der Öffentlichkeit vorgestellt wird der Verband mit dem neuen Namen und erweitertem Inhalt am 9. September.
(Grafik: innovative gebäude)
Zur EXPO radln
Foto: CA Immobilien Anlagen AG/APA-Fotoservice/Preiss
Letztes Jahr waren es 4 Unternehmen, heuer sind es schon 8, die gemeinsam nach München strampeln.
Auf geht’s! Heute in einem Monat – am 1. Oktober – werden wieder einige Radlfahrer aufbrechen und 520 Kilometer nach München zur Expo Real treten. Inzwischen sind 8 Unternehmen (ARE, ÖRAG, Amisola, BA Real Invest, BAR, ÖBB, CA IMMO, Kaufmann Gruppe) mit insgesamt 18 Radlern mit von der Partie. Die Strecke wird in 5 Teiletappen absolviert. Der Start findet am 1. Okt. um 9 Uhr bei der CA IMMO statt. Ich wünsche den Pedalrittern viel Spaß und gutes Wetter!
Positive Vermietung
Ojeh, das wird dem Herrn Lenikus nicht gefallen, was Christoph Chorherr da bloggt. Wenn das stimmt, dann nützen halt auch die größten Kunst-Ambitionen von Lenikus nichts …
Millennium Tower verkauft
Der Deal ist fertig, der Millennium Tower ist für mindestens 315 Millionen Euro verkauft. Käufer ist ein Konsortium aus Morgan Stanley Real Estate Investing, einem Staatsfonds und CC Real. Neben dem Turm wurde auch das Verwaltungsgebäude und das Shopping Center von der MPC Capital erworben. Das Closing soll im Q3 2014 stattfinden.
Als Co-Investor tritt die CC Real auf, wie viele Anteile sie bei dem Deal erworben hat, wird nicht kommuniziert. CC Real ist das Immobilien-Unternehmen der Linzer Familie Kaufmann, mit der sie sich auch an dem Center West in Graz beteiligt hat, sowie die EKZ in Zagreb und Split entwickelt hat. Alle Center werden von CC Real auch gemanagt.
Hotel Zwei: BREEAM in use
Das zum Wiener Viertel Zwei gehörende Hotel Zwei wurde mit dem Bestands-Zertifikat von BREEAM ausgezeichnet und erreichte die Stufe „Exzellent“. Wie berichtet gibt es in Österreich seit rund einem Jahr vermehrt das Bestreben von BREEAM, den Markt aufzuarbeiten; bislang war ÖGNI/DGNB dominant.
Das Hotel mit seinen 244 Zimmern wurde von der IC Projektentwicklung entwickelt und ist Teil des Portfolios der S Immo AG.
Foto: OvermannHans Rauscher fordert ein neues Mietrecht
Hurra! Jetzt haben auch die großen Kommentatoren es verstanden: Ein neues Mietrecht muss her!
(Ganz ohne Wahlkampf, nur mit einer Hausbesetzung)
Blase in Österreich geplatzt
Da wissen die Deutschen mehr als wir: In einem Newsletter des Eventveranstalters Heuer Dialog heißt es, dass die Immobilienblase in Österreich laut Insidern bereits geplatzt sei. Auf der Website der Veranstaltung selbst ist dann von Österreich wieder gar keine Rede. Ich denke jedenfalls, dass ich diese Veranstaltung nicht besuchen werde …
Niemetz Schwedenbomben siedelt sich also in Niederösterreich an. Wo ist Wiens Standort-Ansiedelungs-Marketing????
Bank Austria übernimmt Immobilien Holding
Eben kam eine Presseaussendung rein, die ich hier 1:1 posten möchte:
„Die UniCredit Bank Austria AG beabsichtigt den Kauf der Immobilien Holding GmbH-/Gruppe, die bislang zu 100 Prozent im Eigentum der Immobilien Privatstiftung stand. Der Verkaufsvertrag wurde heute vorbehaltlich der Zustimmung des Aufsichtsrats der Bank Austria und der Genehmigung durch die Bundeswettbewerbsbehörden unterzeichnet. Im Zuge dieser Transaktion gehen die bisher von der Bank Austria gehaltenen Genussrechte an der Immobilien Holding GmbH unter. Über weitere Details und den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Bank Austria hat 1999 einen beträchtlichen Teil ihrer Immobilienbeteiligungen in die Immobilien Holding GmbH (eine 100% Tochter der Immobilien Privatstiftung) eingebracht. Im Gegenzug erhielt die Bank Austria Genussrechte die den Inhabern eine Beteiligung am Gewinn, am Unternehmenswert und am Liquidationsüberschuss gewähren. Die Immobilien Holding GmbH hält Beteiligungen an rund 80 Immobilienobjekten österreichweit,u.a. an der Donauturm Aussichts- und Restaurantbetriebs GmbH, der Garage am Hof GmbH und der Wien Mitte Immobilien GmbH. Sie hält darüber hinaus diverse Beteiligungen u.a. im Projektmanagement und Shoppingcentermanagement wie z.B. an der BAI Bauträger Austria Immobilien GmbH und der Ekazent Immobilienmanagement GmbH.“
Refinanzierung billig wie nie
CBRE hat einen neuen Indikator für die Refinanzierungskosten der Banken entwickelt, der zukünftig quartalsweise
publiziert wird.
„Unser neuer Indikator zeigt die deutliche Entspannung im Refinanzierungsmarkt, der heute mit weniger als 40 Basispunkten immerhin rund zehn Basispunkte niedriger liegt als noch im Januar dieses Jahres und rund 80 Basispunkten unter dem durchschnittlichen Niveau Anfang 2012“, sagt Dirk Richolt, Head of Real Estate Finance Germany bei CBRE.
Mehr Infos dazu hier.
Megatrends und ihr Einfluss auf die Immobilienwirtschaft
Hier eine Grafik, die wie ich finde einen guten Überblick gibt, welche so genannten Megatrends bedeutend für die Immobilienwirtschaft sind. Der PMRE Monitor der Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin hat dazu eine ganze Studie herausgebracht (die Kurzfassung gibt es hier).
Klicken Sie auf die Grafik, um sie zu vergrößern.
Unternehmen brauchen eine Immobilien-Strategie
Immobilien sind für viele Unternehmen eine Last. Das sollen sie nicht sein, im Gegenteil, sie sollten jede Organisation in ihrem Kerngeschäft (ob Kindergarten oder Stahlhersteller) unterstützen. Dazu sollte man sich halt einmal Gedanken machen, wie das geht – und eine Strategie entwickeln. Wenn das einmal getan ist, ist der Aufwand für die Unternehmen überschaubar.
In diesem Artikel lesen Sie:
– WER im Unternehmen die Immobilien-Agenden übernehmen soll
– WIE man zu einer sinnvollen Strategie kommt
– WANN Miete und wann Eigentum oder gar Leasing besser ist
– WIE sich Unternehmensziele in Raum und Büro umsetzen lassen